在经历了行业洗牌后,大多数上市房企面对资金压力一度“节衣缩食”,房企高管们也相继降薪。
仅今年以来,已先后有恒大集团原执行总裁柯鹏、前万达“三号人物”曲德君传出被查。曾经风光一时无两的房企高管,一时间成为高危职位。
“在一些城市,很多民间资本出来拿地了。这是一个比较明显的信号,说明大家开始看好楼市了。”一名房企高管认为。
年轻一代逐渐成为地产新星:李心原上任中南置地总裁,雷志鑫升任当代置业华东区域执行总裁,龙湖原COO陈序平升任CEO,……
冯辉明加盟多弗集团,担任副总裁兼多弗地产总裁。作为业内具备资深财务背景的职业经理人之一,他曾“两进两出”三盛,历任上坤等房企高管。
2020年10月,33位房企高管变动,碧桂园迎来第四次调整,高管异动最大,中海地产今年也经历了两次人事换防。
据不完全统计,2020以来已有47位房企高管/实控人增持自家股票,总金额超45亿元。其中,碧桂园杨惠妍增持总金额高达9亿元,居榜首。
1-2月,共有59位房企高管职位变动,其中委任、升任、调任总占比为57%。从调整内容来看,不外乎两个关键词:区域合并和人事调整。
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“今年房企最困难的就是资金,很多资金成本已经超过15%,但是依旧很多资方不愿意出钱。”一位房企高管表示。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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