上置集团拟向阳光城出售辽宁沈阳项目公司100%股权,代价12.85亿元。据悉,上置集团的控股股东为中民投,同时中民投与阳光城双方交叉持股。
经历戏剧性的变化之后,万达ONE系列开始回归国内进行布局,西安项目已开业,沈阳项目刚奠基。万达ONE是否仅是万达广场的“升级版本”呢?
沈阳项目2013年8月30日由富瑞达成功投得,土地代价为4.92亿元,毗邻"沈阳万象城",三方所设立的合营公司注册资本2亿元,分别由华润置地(沈阳)、华润信托及辽宁富地拥有36%、30%及34%。
7月8日,华润置地发布公告称,其附属公司华润置地(渖阳)已与华润信托、辽宁富地及富瑞达订立备忘录,及与华润信托订立股权转让协议,以代价3464万元向华润置地(渖阳)转让华润信托于富瑞达持有15%的股权。
大户型、平层、精装,星河湾过往的既定模式似乎仍然主导着沈阳星河湾项目。对于现在正面临二线市场转型和考验的星河湾来说,沈阳星河湾的成败至关重要。
根据该协议的条款,瑞安建业向买方出售销售股份,并转让现有股东贷款及清偿项目公司沈阳中汇达房地产有限公司欠付卖方境内联属公司的债务,总代价为11.68亿元。
中海兴业同意购买而该基金同意出售西安项目30%应占权益、青岛项目30%应占权益及沈阳项目31.85%应占权益,总代价为3.627亿美元,相当于28.15亿港元。
新世界百货指,新物业将较现有沈阳店大约1.25万平方米楼面面积,并打算将新物业作百货店之用。由于面积扩大,新世界百货相信合作能进一步扩大业务及加强收益来源。
8月22日,瑞安建业公布2012年上半年业绩,数据显示,报告期内,公司录得营业额26.5亿港元,相比去年同期减少2%;综合除税及扣除非控股股东权益后亏损1.75亿港元,而去年同期则录得4.6亿港元溢利。事实上,瑞安建业很快即可实现扭亏。就在公布半年业绩的同一天,瑞安建业宣布,集团旗下两家全属公司沈阳华汇及上海首汇,已于8月21日与平保签订框架协议。
瑞安建业8月21日晚间披露,公司两间接全资附属公司沈阳华汇及上海首汇与买方中国平安人寿保险股份有限公司订立框架协议,协定上海首汇将于重组完成后向买方出售于SPV公司的全部股本权益。交易的总代价约人民币5.553亿元(相等于约6.792亿港元),可予以调整。
11月18日,上置集团公告披露,公司全资附属公司沈阳绿怡酒店管理有限公司作为买方,与卖方上海锦美建筑装潢有限公司订立收购协议,将以代价1.85亿元人民币收购目标公司辽宁高校后勤集团房地产开发有限公司7.5%股本权益。
嘉里建设出售杭州项目25%权益、扬州项目100%及沈阳项目25%权益予香格里拉,双方已于2010年12月31日订立买卖协议。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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