除了绿景白石洲,未来数年,深圳超大体量商业体还有宝安壹方奥特莱斯、罗湖华润置地未来城商业、深圳K11ECOAST等项目筹建中。
万科入股深圳白石洲旧改,一方面是合作开发不会占用太多公司资金,压力较小。同时有两项权力保护,公司也可在项目危机时刻全身而退。
6月7日,绿景公告称,万科入股公司旗下的深圳白石洲旧改。交易完成后,四达实业将由绿景中国持有92%股权,万科持有8%股权。
绿景中国入股深圳白石洲城市更新项目,代价为1万美元。该项目是深圳最大的旧改项目,计容建面达348万㎡,绿景计划将在8-10年内完成改造。
今年年初,深圳市规土委近日公布《2014年深圳市城市更新单元计划第二批计划》,白石洲旧改项目赫然在列,这也意味着这个被视为原特区内最大的旧改项目,即将起航。
深圳是中国的梦想城市,承载这个梦的正是被那些站在摩天大楼顶层俯视众生的大人物们所鄙视的“城中村”。回顾过去,岗厦村、石夏村、沙嘴村、大冲、黄贝岭村、水湾村等均纳入旧改,如今白石洲旧改也启动了。
上周要闻回顾:万科提出“轻资产运营”和社区养老计划;高力国际发布第一季度深圳商业地产报告;白石洲旧改启动;中航地产四大副总经理离职;卓越33亿夺宝安地王;腾讯入股京东;华侨城、中海地产年报出炉。
相比住宅,陈铁身更看好公司的商业地产,“从目前情况来讲,绿景的商业地产的增长会更快一些。”从未来几个大的项目来讲,包括白石洲项目、东莞项目,在比例上来讲都是以商业为主。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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