赢商网注意到,商业体无一例外的都“爱上”了地铁,或直通、或邻近,地铁沿线已经成为长沙“黄金线”。
“地铁一响 黄金万两”,新地铁线一旦开通,相关沿线购物中心也将迎来新的商机,为此,赢商网整理了长沙4号线一期工程沿线项目以供参考。
湖南长沙首个地铁商业项目,既保证了丰富的业态,还创造了超高的坪效。创造了一个情景化体验空间,为消费者带来一站式购物中心的全新体验。
在长沙地铁1、3号线换乘站的侯家塘下沉广场,一个叫“叮叮mall”的地铁商业吸引了投资者的注意。这个定义为潮流时尚的商业体,将打造长沙200万青年人的时尚购物中心。
地铁口商业租金在市场上表现不凡,五一广场较好的地铁口商铺租金可达每月每平方米2,000元。受益于地铁带动,五一商圈优质商铺的租金上涨较明显。总体来看,优质商铺空置率下降至4.8%。
2014年上半年已经过去了,长沙房地产市场却是“冷热交加”。而商业地产却处历史最低。或将与4月底长沙地铁2号线的开通不无关系,地铁也带来了新经济商圈。不少企业看到了地铁所带来是商机,纷纷转向经营地铁
2014年上半年长沙商场商铺的空置率仅为4.8%,处于历史最低。随着4月底长沙地铁2号线的开通,地铁也带来了新经济商圈。不少企业正是看到了地铁所带来是商机,纷纷转向经营地铁物业。
长沙地铁开通已2个月有余,自湖南进入地铁时代,带动了地铁区域的经济发展。随着地铁的开通,长沙一些区位较好的地铁口附近可能形成新的商业中心,或者是副商业中心和商业区。长沙”单中心“将向”多中心“转变。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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