3月28日,第一太平戴维斯携手珠江城置业公司在广州珠江城发布《2024年第一季度广州房地产市场回顾与展望》报告。
李嘉诚的“地段论”又应验,自疫情发生至今,广州体育中心商圈的租金涨幅在亚太地区都保持领先,零售租金已超疫情前15%。
4月12日,戴德梁行发布Q1香港写字楼及商铺租赁市场回顾及展望,铜锣湾零售租金按年下跌35%,中环也下滑30.5%,预计香港零售租金已经见底。
香港零售租金出现自2013年以来最大幅调整。由于现时租金接近2003年水平,业主和租户正在颇具挑战之环境中引入全新商业模式。
领展行政总裁王国龙表示,相信商户经营最坏时间已过去,惟未来希望不会再有其他不利因素影响租户经营,料香港零售租金将保持稳定。
星巴克第二财季收益或跌47%,优衣库面临“二战以来最大危机”,American Dream减少零售业态招商,香港零售租金上半年将跌40%……
新鸿基地产表示,香港社会事件、中美贸易摩擦影响下,租户零售额大跌,零售租金有下调压力,压力”、“挑战”等词在报告中提及了5、6次。
第一太平戴维斯报告指出,2019年第一季度香港零售租赁市场表现疲弱;预计2019年如无重大外部刺激,香港零售店铺租金走势将保持稳定。
太古地产发布2017年度业绩,截至2017年12月31日,年度收入达港币185.58亿元,在中国内地,租金收入总额上升了12%至港币23.03亿元。
由于人口数量增多,深圳非中心区零售市场发展潜力巨大。其中宝安首层租金环比增长11.1%;龙华首层零售租金同比增长22%。
香港零售市道继续有回稳迹象,零售商于2017年上半年较2016年相比大致较为乐观,但仍然没有重启扩充的计划。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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