鼓励房企用好融资并购工具，支持房企拓宽债券募集资金用途，以及发行以资产信用为支持的CMBS、不动产持有型ABS、绿色债券等固收产品。
在融资还未放闸的关口，股东成为地产商维持资金链平衡的最佳ATM机。眼下，不管是国资房企，还是民营开发商，都将希望寄托于背后股东。
在行业视角内，重投入的纯开发模式风险越来越大，地产老板深知，“这条路已经走不通了，必须转型。转型虽然可能会死，但不转型一定会死”。
一个行业发展阶段的落幕，是另一个阶段的开始！当高质量发展逐渐取代粗放式扩张，成为当前房地产行业的主旋律，新的机会也随之产生。
珍惜子女羽翼，担心二代会被债务等问题波及，是地产创一代“狠心”让二代撤退的最重要原因。除了撤退、坚守，他们也有一部分另立门户。
金融市场司司长邹澜表示，在疫情最严峻的时候，房地产开工建设和销售都受到了比较大的影响，现在基本上恢复到疫情前的发展态势。
房地产去库存略有成效，但三四线库存仍高、仍将推进去库存；维持全年三四线成交不弱，并维持看好强三线开发以及一二线资源......
规模性房企算土地账，虽然也算单账项目的成本利润，但也算并表总帐。是退出地产江湖，还是继续活着？这是房企在拿地过程中的重要思量。
房企似乎迎来“最好的半年”。包括恒大、碧桂园、龙湖地产在内的多家房企公开上调了今年的销售目标，调整幅度均在20%左右。
金地在4月22日下午披露了一份近几年最好的销售业绩，金地实现销售金额617亿元，销售面积446万平方米，同比分别增长26%、15%。
房地产行业中涌现在三四线的大举撤退潮，让接盘侠成为一个稀缺物种。在三四线城市拥有大量储备的阳光100，就刚刚与一家这样的企业擦肩而过。
对于房地产投资开发增速下滑，李稻葵认为是基于中国实体经济增长速度下滑造成。有三个因素导致前三季度国内实体经济增速放缓：房地产投资增度下滑、国际经济因素与中国国内经济新陈代谢现象。
在已经公布三季报的80家企业中，只有28家企业利润率高于10%，房地产行业已进入中低利润行业范畴。尽管房企营业收入在增加，但前三季度只有25家房企净利润上涨。找寻可持续盈利方式是房企不得不面对的问题。
10月29日，十八届五中全会上正式宣布推行“全面二孩”政策。但无论如何，这毕竟是继“单独二孩”之后的又一大进步，也是中国经济在现在和未来收获的一大利好消息。
正在重组进程中的招商地产（000024.SZ），9月至今数次通过挂牌、拍卖转让旗下深圳蛇口物业，涉及资产数十亿。此前，招商一直持有出租这些物业10-30年不等。
房地产一头连着经济，一头连着民生，在我国实体经济构成中占据着举足轻重的地位。今年以来，在政策的持续向松调整利好下，房地产行业呈现出阶段性复苏态势。
资深房地产研究人士薛建雄认为，当下一些逐渐退出房产界的外行房产商，就是因为他们没在任何领域进行深耕，再加上财务压力越来越大，这种企业很容易被淘汰。未来房企想活得更好，只有强强联合这条路可走。
当前市场情况与2007年初有所类似,股市走强叠加行业领先复苏。房地产行业销售金额同比增速在1季度触底后直线反弹。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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