8月15日，越秀房托按时交卷：上半年经营收入10.61亿元，同比上涨12.4%；物业收入净额7.63亿元，同比上升11%。
下半年在国际航线恢复通航，暑假、国庆、中秋等节日的带动下，商场客流会继续提升，也将为酒店及公寓带来消费。
商场客流对比疫情前只恢复84%，而目前国内消费有所放缓，但随着下半年节日的来临，相信下半年零售有一定支持。
尽管越秀房托旗下项目在2022年收入均有不同程度下滑，但综合体项目透过“优化运营、主动管理”，反而展现出压舱石式的经营韧性。
伴随着此次全新名称发布，越秀商管正式升级“一核两翼”资管战略，在已有的资本运作优势上，进一步强化“投资运营+资本运作”的深度粘合。
12月20日，越秀房地产投资信托基金公告提及，基于目前情况，预计进一步临时租金减免总额将约为人民币6600万元。
零售商场方面，林德良认为零售有四个动能：新能源汽车、社交休闲体验、咖啡、医疗健康，越秀房托做商场也是抓住这方面，把零售业态给做好。
在外部环境变化波动情况下，一向求稳的越秀房托迎来2022年中期业绩大考，“稳健经营”基本盘仍在。
越秀房托多年来持续推进ESG理念与现有业务模式、管控模式的有机融合，自上市以来不断深化ESG实践，引领商业地产ESG赛道创新风潮。
7月21日，由越秀房托、越秀商投主办，国际环境保护机构野生救援作公益支持的“共创绿色星球” 广州IFC环保公益沙龙顺利举办。
将精力从资本市场适当的解放出来，林德良将2022年的工作重心聚焦运营，寻找第二曲线、与城市共生等关键词对其工作进行了高度凝练。
拆解越秀房托的“增长密码”，背后是其以资产价值最大化为目标，对 “硬实力和软实力”的经年磨砺。
收购完成后，越秀房托扩大后的资产组合估值预计是香港和新加坡上市房产基金所持有的中国资产组合中规模最大的。
10月24日，越秀地产公告披露，公司拟出售越秀金融大厦予越秀房产基金，预计取得除税后收益13.66亿。越秀金融大厦地处广州珠江新城核心区。
8月9日，越秀房托林德良于公司中期业绩发布会上指出，国内的REITs上线，对香港的REITs加入沪港通、深港通是很大的推动作用。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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