7月10日,经过46轮的激烈竞拍,中赫置地最终摘得北京万柳地块。万柳地块的出让几经波折,在限价、设置回购房、延期之后,央企又统统“被出局”。据可靠人士透露,国资委和央企已有电话沟通。此外,有业内人士指出,政府如此明确给出指向,央企如此明确公告退出尚属首次。
7月10日,经过46轮的激烈竞拍,中赫置地最终摘得北京万柳地块。万柳地块的出让几经波折,在限价、设置回购房、延期之后,央企又统统“被出局”。据可靠人士透露,国资委和央企已有电话沟通。此外,有业内人士指出,政府如此明确给出指向,央企如此明确公告退出尚属首次。
经过46轮报价,11号懋源报价已让万柳地块价格到达上限26.3亿元,照其建筑规划面积计算,该地块楼面价已经达到46694.71元/平,按照公式计算,目前溢价率达到41%。
经过46轮报价,11号懋源报价已让万柳地块价格到达上限26.3亿元,照其建筑规划面积计算,该地块楼面价已经达到46694.71元/平,按照公式计算,目前溢价率达到41%。
7月9日,中原地产研究部发布报告预测,尽管北京万柳地块设置了到达价格线后竞争保障房的限制性规定,但仍将创造住宅类地块楼面价新高,最后成交楼面价可能在3-3.5万元/平米之间。
7月9日,中原地产研究部发布报告预测,尽管北京万柳地块设置了到达价格线后竞争保障房的限制性规定,但仍将创造住宅类地块楼面价新高,最后成交楼面价可能在3-3.5万元/平米之间。
此次海淀万柳地块最终的暂停挂牌出让,房地产业界人士猜测颇多。甚至有不便具名的业内人士曾猜测,“这块地面积并不大,意味着对土地财政贡献作用也不大。但地方政府仍要加推‘地王级’地块,是否有托市之嫌?”
7月3日,北京市土地整理储备中心最新公告显示,原定于7月4日入市的万柳地块因故暂停相关挂牌出让活动,交易活动调至7月10日。截至7月3日下午5点,北京市海淀区万柳地区居住用地(六郎庄搬迁平衡资金用地)项目网上报价已达10次,目前最高报价为19.56亿元,溢价率已达4.82%。
7月3日,北京市土地整理储备中心最新公告显示,原定于7月4日入市的万柳地块因故暂停相关挂牌出让活动,交易活动调至7月10日。截至7月3日下午5点,北京市海淀区万柳地区居住用地(六郎庄搬迁平衡资金用地)项目网上报价已达10次,目前最高报价为19.56亿元,溢价率已达4.82%。
截止7月3日中午12点,将于7月4日入市的北京万柳地块已接到7次网上报价,目前最高报价为19.26亿元,溢价率约3.21%。
截止7月3日中午12点,将于7月4日入市的北京万柳地块已接到7次网上报价,目前最高报价为19.26亿元,溢价率约3.21%。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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