本期赢商网专访西咸新区泾新茯茶文化产业发展有限公司总经理李著，深入了解这个西咸新区精心打造的独特优美小镇茯茶镇。
商业地产上周（3.14-3.20）要闻包括：乐华城因免费游园未报备一度造成场面混乱副总被拘；万科宝能大战再起、恒大进军互联网金融；品牌资讯包括：健身房、KTV等休闲娱乐品牌也已参与西北社区高峰论坛...
日前，西安乐华城•国际欢乐度假区再传喜讯——该区第二大游乐项目“乐华城•温泉乐园” 经典游乐项目“飓风塔”和“超级大喇叭滑梯”相继安装完成，预示着离温泉乐园开园又更近了一步。
关于商业的定位，是先招商还是先设计？常总认为首先要定位，到底要做什么？接下来的模式是什么？至于招商一定要和设计协调，定位没有、招商没有，模式就谈不到，更谈不到经营，更谈不到招商。
西安乐华城·国际欢乐度假区是由陕西乐华恒业投资（集团）股份有限公司（简称：乐华恒业集团；LEHUA HENGYE GROUP）投资建设的西部规模最大的文化产业链项目、中国首个欢乐主题生态度假区。
2015年代表着“互联网+”时代的到来，“互联网+”代表一种新的经济形态，提升实体经济的创新力。在移动互联网、大数据和云计算高速发展的背景下，"互联网+"已经成为国家社会经济战略。
7月1日，中国首个过山车主题乐园——乐华城·乐华欢乐世界正式盛装开园。该项目的精彩开放，在填补陕西深度体验式旅游业态的空白，引领西部旅游全新风向的同时，开启西部欢乐文化旅游新时代。
本周要闻回顾包括：西安商业地产预计2017年总体量700万平、乐华城乐华欢乐世界即将开启体验式旅游、秦都区将建8-10个大型购物中心改造10条特色街、未央路红星美凯龙2015年将打造家居商业综合体等
3月27日，作为“乐华城国际欢乐度假区”核心项目之一的“乐华欢乐世界”炫彩亮相“2015中国西北旅游营销大会”，这也预示着乐华城项目之“游乐元素”至此正式登陆西安，标志着陕西体验式旅游全面开启。
乐华欢乐世界将盛大开园，梦幻水公园、乐华国际商业街、乐华冰雪世界等项目于2016年至2019年间陆续开放。 乐华国际商业街作为全业态、多功能的世界级商品集散地，领略一站式商业购物的综合体验。
无数“售后返租”的项目崩溃破产却仍未能阻止新的商业项目沿用这个能够最快速回收资金的方法，虽然经营模式不同但这些项目都不约而同的选择了“售后返租”这一销售形式。
11月1日至2日，乐华城“畅游大自然 骑行乐华湖”为主题的两日乐华城首届水上自行车比赛暨齐商银行商会客户联谊会盛大举办。乐华集团各位领导、项目新老客户、齐商银行的友人应邀参加了此次活动。
2014年三季度西安商业地产市场可谓先冷后热，王府井百货、龙湖星悦荟开业，金鹰百货小寨店闭店。新开购物中心满铺率普遍达到90%以上，购物中心整体空置率保持在11%左右。
“乐华城”由中国欢乐文化运营商乐华恒业集团斥数百亿倾力打造，坐落于西咸新区泾河新城核心位置，沣泾大道两侧。乐华国际商业街，差异化的主题乐园配套商业，拥有大型超市、数码卖场、旅游商品街、餐饮等多种业态。
据悉，乐华城在售1期欢乐世界1-3层A、B、C区商铺，户型区间10-100多平，1层均价为16000元/平米，2层和3层价格为8000—10000元/平米，预计2015年6月底交铺。
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本站消息：乐华城，商业A、B和C区15-200平，8000-18000元/平米，全款95折，按时签约99折，预计2015年6月开园。购房可签订5年返租合同，每年的收益率保证9%，前三年收益将直接从购买商铺的款项中减除。
随着房地产市场的时态变化，商业地产新崛起，“买股不如买铺”开始频繁出现，投资客们把目光转移动商铺上，对于投资客来说——商铺投资成了他们继股市、汇市、住宅投资以外的最佳选择。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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