1月12日，穆迪授予万达商业拟发行的高级无抵押债券评级为“Ba3”，评级展望稳定。穆迪预计，万达商业的运营将在2023年逐步恢复。
穆迪认为，领展房产基金租户提供的非自由支配商品和服务和在中国香港特区的商场中的租户组合高度多元化，为其业务的高度稳定性提供了支撑。
穆迪披露《中国零售及商业产品销售和物流配送渠道多样化是零售商的关键因素》，表示销售和物流配送渠道多样化是中国零售商增长的关键因素。
穆迪表示房地产信托在2022年首七个月信托违约中占约80%，预计仍对影子银行体系构成较大风险。
穆迪估计，当中规模较大及财务更健康的内房料再跑赢市场，29间获评级的内房于今年底全国销售市占率升至45%，去年为36%。
4月6日，穆迪再次上调宝龙地产评级，企业评级从B2升至B1级，优先无担保票据评级由B3升为B2级，评级展望稳定。
宝龙公司在过去两年推出了12个新的购物中心，并计划在未来两年，利用现有土地储备，至少可新增开业10个购物中心。
厦门国土资源与房地产管理局于1月15日宣布取消限购，穆迪特别指，该利好尤其是对当地具有龙头地位的禹洲地产，会因为这一举措将有利于购房者数量上升，合约销售增加。
10月14日，雅居乐地产集团管理层13日召开电话会议，回应雅居乐董事会主席陈卓林被调查及监视举止一事，强调主席被查不会对长远销售及营运构成影响，不排除出售手头价值200亿元人民币的酒店及商业项目。
日前，穆迪指出，旭辉销售增长强劲，财务管理节制有度，因此其信用状况将继续得到改善。穆迪分析师还认为，2014年下半年旭辉的已确认收入将大幅增加，其财务指标有望改善。下半年拿地预计会继续采取保守战略。
评级机构穆迪表示，SOHO中国财务总裁唐正茂辞任，对其Ba1公司家族评级和其美元票据的Ba1高级无抵押债券评级并无即时的影响，上述评级展望仍为稳定。穆迪指出，唐氏辞任对SOHO中国的日常业务不会有重大的负面影响。
2013年保利地产的合约销售额为人民币1253亿元，略高于其人民币1200亿元的销售目标，同比增长23%。2012年的增长率为39%。其中多数合约销售额将在未来1-2年得到确认，从而在未来12-18个月温和改善其财务指标。
据路透11月27日报道，万科集团计划透过其子公司Bestgain Real EstateLyra Limited发行五年期点心债，初步指导利率为4.70%，由万科地产(香港)担保。
11月14日，穆迪投资者服务公司表示，首创置业股份有限公司收购钜大国际控股有限公司56.1%股权，不会对首创置业的Ba2公司家族评级及国际金融中心物业有限公司(IFC)的Ba3公司家族评级产生即时的影响。
穆迪副总裁及高级分析师曾启贤称，这次收购规模庞大，但雅居乐拥有足够的现金和运营现金流应付这次收购。但另一方面，这也将提高雅居乐的执行风险。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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