香港中环新海滨商业地王今日起以「双信封制」招标,地皮估值最高达755.6亿港元,预计将提供达184.3万方呎楼面,主要用于商业及零售用途。
万科底价2.49亿港元竞得香港何文田重建项目,该物业的注册地盘面积约为2445平方呎,项目可根据地积比率9倍发展,估计将发展为商住项目。
香港启德跑道区地块83.33亿港元成功出让,中标单位有会德丰、新世界发展、恒基兆等。这今年一路“陪跑”的长实则再次“缺席”启德区域!
7月31日,恒基兆业以14.45亿港元拍得香港红磡旧楼业权,拟将项目规划为大型发展项目。该物业由四栋7层高大厦组成,地段面积约13175方尺!
海航欲筹50亿港元开发其在香港的最后1宗地。年初,海航陆续将启德3宗地售予恒基、会德丰,其最后1宗地块去向也成了外界热议一时的焦点。
5月24日,香港屋宇署公布3月份共批出17份建筑图则,其中包括恒基兆业中环美利道商业地,获准兴建1幢35层高商厦,另设5层地库。
据港媒消息,香港启德近18万平方呎商住地将于3月29日起招标,5月11日截标。地皮估值约为180.44亿港元,有望问鼎总价新地王。
据港媒称,香港下年将大增商业地供应,港深广高铁西九总站上商业项目受关注,市场估值最高949亿港元。按规划,项目低层为30万平方呎商场。
10月11日,林郑月娥在发表其首份施政报告时称,2018年起,将陆续推启德、高铁上盖等商业地,可提供约110万㎡楼面面积。
10月9日,中环卑利街/嘉咸街重建项目地盘C接获9份标书,此前意向书为28份。递交标书9家企业均为港资企业,中海、龙光等内资房企集体退出。
9月29日,新鸿基以底价16.2亿港元竞得香港湾仔旧楼,拟将其建设成商业大厦,楼面面积可达13.1万平方呎,项目仍在设计当中。
9月27日,香港市建局旺角新填地街/山东街重建商住项目截收41份标书,中海、龙湖入标。该地可提供住1.25万㎡宅楼面和2493㎡商业楼面。
6月23日消息,香港政府将公布下季度卖地计划,可供出售4宗宅地,其中,启德第1F区商住地估值达188亿港元,有望成住宅新地王。
摩根大通亚太证券研究部董事总经理CussonLeung认为,香港房价正接近顶部,而且在经济上“不可持续”。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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