未来该地块的约13.5万平米商业,由中海还是上海西岸开发来自持操盘,赢商网将持续关注。
从9月中海的拿地举措中,不难看出其对于优质项目的需求:中海在未来的几个月内或将继续撒网,寻求合适的项目以补充储备。
上海黄浦建国东路67-71街坊历史风貌保护及城更项目开发商股权变更,中海出资 2%、永业出资 98%;变更前,两家公司股权占 98%、2%。
2022年内地房企出现市值“大洗榜”:千亿市值房企跌剩7家;央企中海和华润取代民企,成为两大市值龙头;保利地产市值逼近排名第三的龙湖。
25日消息,中海1.19亿挂牌青岛方虔置业8%股权,此次转让涉及中欧国际城A3地块。中欧国际城早于2019年批量引入中海等合作的13家项目公司。
12月1日消息,中海发展拟注册发行总额100亿中期票据,分三期进行,其中第二期拟发行40亿、三期发行30亿、四期发行30亿。
最新动态,中海、保利相继披露发债近100亿。在维持房地产健康发展的大前提下,业界过于期待“大放水”并不现实。但边际放松已经有迹可循。
10月11日,北京第二轮土拍开始报价,其中中海累计参与8个地块报名。过去一个月内,中海累计在广深等城市拿地24宗,成交总价近508亿元。
9月,中海地产在天津、广州、南京、深圳等地拿下22宗地块,付出总土地价款495亿元。而1-6月,中海在14城才新增了20宗地,总地价513亿元。
据统计,过去一个月内,中海已累计在天津、苏州、沈阳、重庆、广州、南京、深圳等城市公开拿地24宗,新增建面289万㎡,成交总价508亿。
中海上半年净利润率是19.3%,毛利率指标是28.5%,均创近5年新低。一向被业内视为“利润王”的中海,也失速了。
中海天府新区489米超高层项目开建,建成后将接替绿地中心468项目成为成都第一高楼,地块拟建集总部办公、星级酒店、观光旅游为一体综合体。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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