6月30日,济南第二批次集中供地挂牌共有11宗,合计18个地块出让,总面积987.3亩,总起价约67.5亿元,将于8月1日开拍。
3月31日,济南公布2022年度第一批集中供地,共32宗地块,总出让面积97.28万㎡,总起始金额约142.67亿元。
济南三次集中土拍收官,57宗地收金216.46亿。保利30亿拿地居榜首,五里牌坊综合体项目获进展;龙湖11.51亿拿地或建济南第三座龙湖天街。
济南全运村中央广场项目将于12月23日正式开业,届时,将携手百余品牌同时亮相,其中近20家品牌为首次进驻济南。
8月21日上午,坐落于济南西部的宜家济南商场正式开业,这标志着山东第一座宜家、中国第24家宜家商场的正式落成。
5月19日,济南东城的汉峪金谷·峪悦里商业街正式开业,已吸引了近60个品牌入驻,其中多个品牌为首次进入济南。
济南市城乡建设委员会印发了《济南市房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的通知,此办法自2017年3月实施,有效期三年。
北湖片区定位为以北湖公园为核心集“文化创意、生态休闲、商务研发、商业居住”等多功能于一体的城市综合体。
济南将打造中国首个太空城,集太空花园小区、太空梦幻广场、太空虚拟购物中心、太空风洞漂浮体验酒店、太空星云馆、天幕电影院于一体。
2017年的山东市场将会迎来项目开业潮,预计会有71个项目亮相齐鲁大地。相比较省会城市的济南占11个,青岛以21个排行全省第一。
1月14日下午,济南于去年年末挂牌出让的13宗土地挂牌截止,13宗土地全部底价成交。其中,海尔旗下房地产公司,即山东海智房地产开发有限公司,斥资23.8亿元包揽北湖片区核心区3宗商住混用地。
济南泺口片区将建起700万平方米的滨河国际城,是目前济南在建的最大城市综合体。其商业、办公、酒店等面积将达126万平方米,业态涵盖超高层地标写字楼、五星酒店、大型商业中心、歌剧院、精品商业街等。
“这里将打造以商住公寓、大型超市、超五星级酒店及大型国际商业广场为核心的城市商业综合体。”据该负责人介绍,帝华国际广场项目位于唐冶新区的核心区域:经十东路以北、区间路以南、唐冶中路以东、唐冶东路以西,总建筑面积150万平方米,规划用地面积19.5万平方米,总投资100亿元左右。
然而岁末临近,随着市场形势每况愈下,浓重的观望情绪开始向商业地产蔓延,不少投资者放慢了脚步,甚至搁置了投资计划。需求减少加上前期供应量增加,商业地产逐渐由过热转向过剩。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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