日前,江门挂牌3宗商住地,总出让面积12.68万㎡,总建筑面积31.69万㎡,总起价10.75亿元,预计将于6月4日出让。
近日,广东江门蓬江区挂牌1宗商住地,属“三旧”改造项目,总建面19.63万㎡,其中商业服务业措施计容建面15.85万㎡,预计4月28日出让。
8月16日,广东省江门市公开出让3宗地,成交总价8.21亿元,华侨城以2.41亿竞得鹤山区2宗相邻商住地,骏景湾5.8亿元竞得蓬江区地块。
7月22日,龙光以底价10.77亿竞得江门117亩商住地,将与龙湖合作开发。据悉,宗地由四地块组成,A1和A2地块为住宅、商业用地,面积近8万㎡。
9月5日,江门市出让位于江海区五邑路北侧周屋围地块,由合景泰富以6.54亿元摘得,楼面价为4964元/平方米。
8月15日,广东江门市两宗商住地顺利出让,两宗地块均以底价成交,总成交价约7055万元,其中蓬江里村地块由旭辉地产竞得。
7月26日,新城控股以2.31亿摘江门恩平1宗商住地,面积4万㎡,折合楼面价2303元/㎡,溢价率39%。另悉,此次摘地是新城控股首次在江门落子。
6月27日,保利以2.96亿摘江门新会5万㎡商住地,楼面价2362元/㎡,溢价率为35.75%。宗地总建面不超12.54万㎡,其中商业建面不大于2.5万㎡。
今日,恒大联合绿建腾科技以5.1亿+1.3万㎡配建摘江门蓬江一商住地,楼面价8962元/㎡。宗地面积约2.64万㎡,容积率为大于1且小于或等于2.8。
11月30日,碧桂园以5.73亿竞得江门鹤山1宗商住地,折合楼面价2992元/㎡。宗地面积达6.84万㎡,1.0<容积率≤2.8,计容建面≤19.16万㎡。
11月1日,碧桂园以4.67亿竞得江门开平三埠街曙光东路商住用地,楼面价4658元/㎡,溢价率214.7%。宗地面积约2.89万㎡,容积率1.0-3.5。
该地块出让面积为6.84万平方米;土地用途为城镇住宅用地、商服用地;容积率1.0<R≤2.8;建筑面积≤19.16万平方米。
9月6日,美的地产以6.13亿摘江门杜阮镇一商住地,溢价率68.8%,楼面价5571元/㎡。该地面积约66.05亩,容积率1≤R≤2.5,需配建公共设施。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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