赢商网针对昆明地铁商业项目进行了统计与分析,共有30余个商业地产项目受到地铁效应的利好。
随着昆明多条地铁线路同时推进,很快昆明覆盖大部分市区的地铁网络将逐步形成,这对于昆明商业的发展又会带来哪些影响?
目前,昆明地铁日均客流20万人次,单日最高客流 28万人次。大量的人流量随着地铁的输送,地铁沿线的商业也变得更加热闹。
昆明地铁3号线起于石咀火车站,沿春雨路、人民西路、东风西路、南屏街、东风东路至太平路,终点位于白沙河站并预留机场线延伸接口,线路全长约为19.1公里,共设置车站16座,预计2016年12月,地铁3号线将通车运营。
昆明地铁3号线石咀站、小渔村站、马街站、眠山站、市体育馆站、省博物馆站、省体育馆站、太平村站、虹桥村站等14个站点车站主体结构全部完成。石咀站到东风广场站的8个盾构区间已双线贯通。
荷兰交通导航服务商TomTom发布了全球拥堵城市排名,中国大陆有22个城市上榜,其中重庆名列第12名,为大陆城市之首。同样作为西南地区重要的中心城市和旅游、商贸城市,昆明并未上榜。
昆明地铁开通距今已经三月有余,作为沿线的地铁物业,也成为大家瞩目的焦点,赢商网云南站为您全面梳理目前昆明1、2号地铁线周边商业项目,关注其发展动态。希望能为项目招商和品牌拓展起到参考作用。
记者在昆明地铁首期工程北部汽车站看到,该地铁站正上方的四层上盖物业已经封顶,内部的空调管线已基本安装完成,沣源路一侧的外墙已经开始了装饰,为了方便导入人流安装的三部双向手扶电梯,也已经安装完成。
自从昆明地铁1、2号线于4月30日全线贯通以后,社会各界都在从不同的角度关注着昆明的地铁。在此刻,地铁不再只是单纯的交通工具,它改变的更多是一种生活方式,带动的是相关的产业,尤其是商业地产。
从保利地产的开发历程来看,保利集团属于资源整合型的城市运营商,它开发的不是单一的一个商业地产项目,而是整合诸多资源,实现促进城市发展、提升城市的核心竞争力这一目标,不断创新地产开发模式。
未来几年内昆明将迎来地铁商铺的投资热潮,但切莫盲目跟风,只有对地段、人流、房企实力等因素进行综合评估并选择适合自己的产品,才能真正实现地铁商铺的巨大收益。
“地铁一开,黄金万两。”地铁商业经营,在昆明还是一个全新的业态,在经济较为发达地区早已如火如荼。远的如东京、纽约、伦敦等地,近的如香港、广州等,均已有成功的先例,并且催生巨大的商机和利润。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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