东阳银泰城，位于浙江省东阳市兴平西路与八华南路交汇处，涵盖商业购物中心、风情商业街区、品质观景住宅、精品酒店式公寓等全方位一体的大型综合体，总建筑面积约43万方，商业10万方，是东阳首座一站式购物生活新中心。东阳银泰城在全业态的基础上，更多的倾向于打造全新的生活美学空间，致力于改变、提升东阳人民的生活品质。其在品牌组合及引进上如何规划？项目整体运营有何特色及亮点？
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东阳银泰城是涵盖商业购物中心、风情商业街区、品质观景住宅、精品酒店式公寓的大型综合体，项目总建筑面积43万㎡，其中商业建筑面积为10万㎡。
东阳银泰城是银泰置地在古城东阳的首个商业作品，也是东阳最大的“高品质时尚生活新中心”。在银泰进驻东阳之前，东阳并无真正意义上的购物中心，商业层级相对较低，商业配套和服务设施薄弱。银泰置地于2015年进军东阳市场，其落成填补了的东阳大型商业综合体部分的空白。
东阳银泰城，位于浙江省东阳市兴平西路与八华南路交汇处，距离东阳核心商圈仅3公里，与轻轨八华南路站紧邻。目前东阳城市轻轨建设也跨入新时代，待全线贯通后，金华-义乌-东阳市将被全面连接，加上周围高速环绕，机场、火车站直达，花园村、横店影视城毗邻，有着“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越”的枢纽作用，地理区位得天独厚。
东阳是著名的“木雕竹编之乡”、“教育之乡”、“建筑之乡”，作为手工艺和轻工小商品的生产基地，本地居民的收入水平相对较好，新城区的建设目前发展也是突飞猛进。项目周边3公里覆盖21.6万户常驻人口，周边5公里覆盖43.8万人口，未来将辐射整个东阳及周边100余万人，满足他们的购物、餐饮、儿童、娱乐等一站式消费需求。
东阳银泰城以打造休闲、时尚、娱乐为一体的购物中心为己任，多种业态汇聚，巨幕影院、大型生活超市、CULB KTV、儿童游乐等主力店竞相绽放。项目充分结合东阳市场和消费者需求，依托集团优秀的品牌资源，接轨东阳消费市场，打造东阳特色商业名片。让每位前来的消费者，成为一个可以选择高品质生活的时尚国王，无论是家人的欢悦还是朋友的团聚亦或是爱人的甜蜜，精彩绚丽的时尚生活景象将一直在这里轮番上演。
东阳银泰城购物中心采用多首层设计，购物楼层共7层，地下二层，地上五层。在业态组合上，以超市、影院为主线，KTV、电玩的文化娱乐为侧翼，中、高端时尚主题餐饮为纽带，潮流服饰和零售为助力，合理配比，让每种业态有机结合在一起。
在品牌引入上，东阳银泰城购物中心充分利用十几年积累的品牌资源，汇聚183家甄选优质时尚品牌，涵盖博纳巨幕影院、物美大型生活超市、唛浪M1 CLUB酒吧式KTV、立刻健身、菲菲羊大型童玩、爱因宝6大主力店，以及国际快时尚、快餐品牌、精品服饰、生活配套等，其中首进东阳品牌高达98个，占比54%，不仅满足消费者个性化的消费需求，未来还将引导并改变东阳人民的消费理念和消费方式。
H & M，一个将时尚、品质和低价完美糅合的时尚品牌，也是首次进入东阳，总面积1666平方，涵盖男装、女装以及童装系列，跨越年龄、跨越性别，以多变的设计风格满足消费者的全部购物需求，为东阳消费者提供一个快时尚的生活衣橱。
优衣库秉持“低价良品、品质保证”的经营理念，提供不同场合、不同年龄层的服装款式，不断创新销售业绩，目前在全球已经拥有1200家门店。东阳银泰城购物中心优衣库店12月22日盛大开业，总面积1056平方，提供百搭潮流服饰。
5000平方米的博纳影城，在东阳银泰城购物中心打造一家超豪华的旗舰店，拉开了东阳巨幕观影时代。先进的数码试听设备、低密度观影环境、开放式休息区等，成为东阳年轻人观影新地标，给顾客带来超越电影的文化体验以及前所未有的娱乐休闲体验。
立刻健身总面积近2000平方米，所有健身运动器械均采用欧美大公司的顶级品牌健身产品，里面不仅有常规健身，还有瑜伽、跳操等各种选择，带来身体与心灵交融和健康生活状态，让健身成为一种全新的生活方式。
按照不同业态的要求进行设计和构造，既满足了商家对物业条件要求
★ 科学业态配比，体现高端娱乐生活消费以超市、影院为主线；KTV、电玩的文化娱乐为侧翼；以中、高端时尚主题餐饮为纽带，满足消费者个性化的消费需求。
★ 强大的招商优势，迅速形成商圈效应多年零售行业的丰富经验，累积了众多优质商家资源。银泰城在发展中不断积累客户资源，吸引商业伙伴形成战略品牌库。
★ 强大的营销宣传，展现项目优势充分利用电视、电台、报纸、网络、户外、平面等媒介，联合商家强势宣传银泰城及各商家品牌。
★ 改善公共关系、营造良好经营环境从整体经营出发，充分发挥银泰的品牌优势，全面维护社会各界的公共关系，帮助商家特别是跨区域发展的商家排除经营困扰，良好的公共关系，为商家营造了良好的经营环境。
★ 商业部分只租不售，坚持七大统一管理采用统一招商管理、统一经营布局、统一形象管理、统一营运规范、统一营销策划、统一客服保障、统一物业管理。
★ 专业化团队，提供专业化管理和支持从拓展获得项目—建筑规划设计--开发建设管理—后期招商营运，全部由自有团队完成，拥有商业地产行业的完整产业链。
★ 选择银泰品牌，共同促进未来发展银泰集团目前在全国已建、在建项目已达41个，在未来5-10年将实现100个城市综合体宏伟目标，银泰集团的快速发展，不仅为国内外连锁品牌商家的发展提供了更多的选择，更为一些地方性知名品牌走向全国提供了跨区域发展的良好平台。
中国银泰投资有限公司（简称银泰集团）是一家以地产开发、商业零售、能源矿产、金融领域等业务为主的多元化国际型投资集团。业务遍及十多个省、直辖市及四十多个城市和地区，并设有多家参股、控股上市公司。
在中国城市化进程与消费升级的大趋势下，致力于“全面引领时尚消费产业”的中国银泰集团，也在不断开创、引领着新的商业模式。从传统百货到大型购物中心，再到网上购物领域均取得了较佳的业绩。
银泰商业集团坚持国际化运营思路，从全国顶级奢侈品到大众日常消费品，十多年积累了大量的品牌资源并建立了良好的合作关系，是国内与奢侈品品牌合作最多的企业之一。
作为中国商业地产的先行者，银泰置地精耕商业十余年，结合城市特点和市场细分，正在全国加速开发中高端城市综合体。同时，其商业模式也在不断的升级创新，从传统百货到大型购物中心，再到网上购物，一直引领着新的时尚生活方式。
1998年，银泰百货第一家门店诞生于杭州武林商圈，经过十余年的不懈努力，银泰百货发展成为全国知名的百货品牌之一。并与2007年3月在香港联交所成功上市（01833.HK），以“传递新的生活美学”为经营理念，形成独具银泰商业文化特色的知名百货连锁品牌。
中国银泰创立十余年，业务版图已覆盖京、浙、沪、冀、川、陕、豫、鄂、湘、皖、辽、鲁、黑等十多个省、直辖市，项目布局北京、上海、杭州、宁波、成都、西安、郑州、武汉、长沙、合肥、沈阳、哈尔滨等数全国40多个城市和地区，总开发和运营建筑面积逾千万平方米，并正以文件的发展势头继续向全国深耕拓展。
银泰城作为中国第四代城市高端综合体的代表，以“点亮城市之光，传递生活美学”为经营理念，是现代都市人时尚生活首选，也是城市新中心的重要引擎和驱动力。
