新闻中心    运营中心    商务中心    赢才网    赢招商    精彩专题汇总

公园5号万科生活汇地处贵阳老城区一环核心线北京路上,与连接老城区和观山湖区的北京西路入口相邻,与贵阳城市地标山体公园——黔灵公园隔街对望,是一个集餐饮、休闲、娱乐、儿童、生活配套为一体,仿欧式花园小镇的情景式商业街区。

项目档案

项目档案
开 发 商 贵阳万科
开业时间 2017.6.30 停车位 约400个
商业面积 1.6万平方米
项目定位 最后一公里社区生活解决方案,满足业主就近的生活需求。
项目地址 枣山路与北京路交汇处
万科生活汇7+3规划理念
“7”包括便利店、药店、水果店、干洗店、早餐店、蛋糕店、美发;
“3”指的是社区超市、健身会所、儿童娱乐及教育。

区位分析

万科地产落地贵阳5年时间,通过对稀缺土地的可实时性研究,在北京公园5号和成都公园5号之后,最终将公园5号选址贵阳市一环内北京路旁。公园5号不仅承载了贵阳万科在一环的首次亮相,更是代表了贵阳主城中心的豪宅标杆。

  随着贵阳高铁、轻轨时代的上演,公园5号也将享受城市发展的红利。公园5号南北两侧被轻轨1、2、3号线环绕,加之北京路数十条公交线路,为业主的绿色出行提供了全方位的便利。并以10分钟到达贵阳北站和20分钟到达龙洞堡国际机场的快速通达,与世界贯通。

项目定位

万科生活汇是贴身保姆式社区商业,为最后一公里社区生活提供完整解决方案。公园5号万科生活汇作为城央稀缺的街区式商业物业,除为周边社区业主服务外,还将为城中心商务人群及旅游人群提供一个集生活配套、休闲娱乐、餐饮美食、亲子教育为一体的消费空间。地上三层的商业物业,街区式主动线贯穿项目中央,为一层商铺提供良好展示空间,二三层天桥连廊连通同层水平动线环路,配以两座观光直梯,消除商铺死角。公园5号万科生活汇拥有商铺130余个,配置停车位600个。

项目优势

公园5号万科生活汇地处贵阳老城区一环核心线北京路上,周围居民区密集;相邻的北京西路连接着新老城区,是一个小型人流中转站;隔街相望的是贵阳“森林名片”——黔灵山公园,据悉,黔灵山仅“数博会”与“端午节”期间就接待游客28万人次,年接待游客数近千万人次,短期客流集聚;而临近生活汇,鸿基三期住宅项目正在建设中,预计建成后也将增加长期客流。

入驻重点品牌

作为贵州第一个统一规划运营的社区商业,万科将更多成熟的品牌带进了公园5号,一改以往散乱社区商业随意、自创居多的乱象。

牛滋味老凯俚酸汤鱼牛肉

提起酸汤,大家想到的肯定是凯里酸汤,除了稳坐第一把交椅的“酸汤鱼”外,酸汤牛肉也绝对是一道不容错过的美食。牛滋味老凯里酸汤牛肉的白酸牛肉独树一帜,用米秘制的白酸,入口“酸正、醇厚、回甘”,像一坛老酒一样值得人回味。鲜牛肉、牛胸膘、带皮牛肉、手工韭菜盒子、红糖糍粑、蕨粑炒腊肉、安顺山药蛋等都是该品牌的特色菜。

魏家麻辣烫

 这家是属于很多贵阳人都晓得的老味道,目前已经有了5家分店,几乎是贵阳仅存的“老汤”店家。汤底浓厚又醇香。自助的蘸水台,是属于贵阳人小时候的记忆,辣椒面加甜酱的蘸碟在众多烫菜品牌中别具特色。

高兴壹锅

时下最流行的潮汕牛肉火锅品牌。在餐饮界拉开了鲜牛肉火锅开业首日即座无虚席、餐餐爆满的行业序幕。将绝佳新鲜口味和独特经营模式两者合二为一,带来非凡的鲜牛肉火锅体验。

时鲜食客

 成立于2013年,是由云南包烧王餐饮客管理有限公司经营的一家以特色小吃为主营的连锁品牌服,目前已有实体铺面70家。倡导“自然健康食品的经营作风,以特色傣味小吃为主,其他地域特色小吃为辅的健康讯息,带着着浓浓的诚意,时鲜食客走入了昆明市民的视野,并打开了他们的味蕾,很快的,这种健康、时尚、新潮流的饮食文化被广大消费者所认知并喜爱。

幺爷烤鸭

黔式脆皮烤鸭专营店。镇店之宝———幺爷特色脆皮烤鸭,是幺爷多年钻研、吸收民间各古法工艺秘制而成,别具一格。幺爷烤鸭的香辣焗鱼、脆皮烤肉等其他特色菜品也是幺爷依据传统工艺不断创新而来,形成独具幺爷特色的饮食文化菜系。就连普通家常菜品,也是精心烹制而成,营养合理、清新爽口、老少咸宜。经过多年发展幺爷烤鸭形成良好口碑,深受贵州本土及外地食客的青睐。

东时便当

东时便当包罗了全球各国、各地区的特色美食,韩式烤肉便当、日式寿司便当、美式三明治便当、台式卤肉便当、港式煲仔饭,当然还有传统的中式便当。东时便当不仅在花样和口味上下了大功夫,在餐品品质上更是精益求精,食材经过静心挑选和制作,确保顾客吃得营养和健康,这对于追求生活品质的年轻人来说,是他们选择东时便当的一大理由。

面包好了

一家以新式软欧包为主打,致力于成为人情味创新型的连锁品牌。品牌总部设立在广州,是由广州亦悦餐饮管理有限公司创立的第一个轻餐品牌,“天然、新鲜”是其品牌核心,以匠人精神严格把控产品品质,用新鲜征服消费者的味蕾。为行业新兴潜力品牌,面包好了凭借“按小时定价”的策略,把新鲜和价值直接挂钩,让消费者衡量选择新鲜还是打折,赢得了众多消费者的青睐。

一只酸奶牛

一只酸奶牛的酸奶使用100%原奶,采用位于苍山下、洱海旁,天然高山来思尔牧场,孕育了稀有的优质奶源,产品风味独特,口感细腻。一只酸奶牛将酸奶以及其他配料的功效与美味发挥到了极致。

价格与众多冷饮店差不多,在6到15元之间,属于普通大众就能接受的价格,而酸奶比奶茶和一般冷饮健康。品牌先后研制推出了20多个系列近200多款产品

首杨水果

从2015年6月份第一家店开业,到2017年4月份,已有47家门店正式上线运营了。现在覆盖地点有贵阳市的南明区、乌当区、云岩区、观山湖区、花溪区和遵义市的市区等,宽敞舒适的购物环境、整齐规范的陈列效果、热情周到的服务方式,为喜欢享用新鲜水果的市民朋友搭建一条新的消费渠道和方式。

“首杨水果”由“贵州首杨商业管理有限公司”负责管理,统一标识、统一装修、统一服务,各店在品牌授权范围内开展经营,各方共同努力,朝着西南地区的“水果连锁第一品牌”的目标前进。

地利生鲜

地利生鲜拥有自己的绿色蔬菜基地,生鲜直采,并通过现代化的科技与管理,保证生鲜产品安全卫生绿色地到达老百姓的餐桌。“只为中国家庭提供绿色蔬菜”,“宁赚百人一毛,不赚一人十块”,是地利生鲜的销售秘诀。2009年地利集团还只是长春一家拥有5家门店的水果店,到2015年底地利集团与闻氏生鲜连锁超市达成战略合作,双方重组整合为地利生鲜连锁超市进军全国,强势进驻贵阳、成都、大连、杭州等市场。

品牌商说

社区商业是大势所趋,但是集中运营的社区商业在贵州还是头一次,品牌商家为何愿意选择公园5号万科生活汇?

理由一:万科运营理念值得信赖
讲述人:公园5号万科生活汇【生活无忧】店合伙人 兰女士
品牌概况 入驻理由

生活无忧隶属香港薇薇国际有限公司旗下的时尚、休闲家居百货品牌。品牌覆盖创意家居、健康美容、化妆包饰、数码配件等8大系列,多数产品来源于日本、韩国、泰国、马来西亚、新加坡、台湾等地,有超过5000种产品。体现了现代都市人追求快捷、时尚的购物方式,以及对高性价比、高品质的生活向往。生活无忧公园5号店为兰女士与闺蜜投资的加盟店。

“以当前的消费形式来说,生活无忧是在线下消费中比较有竞争力的一个品牌,产品种类丰富,价格也比较实惠,再加上品牌的影响力不错,已经有了一批忠实的消费者。公园5号万科生活汇门店是我们的第一个加盟店,面积有120平,之所以选择把店开在这里,主要是因为公园5号位置好、交通便利,毗邻高档小区。整个项目给人的感觉也是偏时尚、年轻的,符合生活无忧的品牌理念。再加上小河的万科广场已经做得很不错,我们之前也准备把店开在那边,后来因为距离的问题搁置了,但一直都在寻找和万科合作的机会,这次公园5号万科生活汇就成了最好的选择。”

理由二:公园5号区位优势明显
讲述人:【层心层意】蛋糕创始人 庄先生
品牌概况 入驻理由

层心层意是由庄景柏自创的手工高端蛋糕品牌,贵阳首家千层雪蛋糕品牌。一直以来坚持用天然食材打造出美味而健康的奶油水果蛋糕系列和烘焙甜品。在原材料上,只选用法国原产进口的铁塔动物淡奶油、新鲜制成的优质乳脂、马达加斯加如风轻抚的香草、醇厚浓郁的纯正法芙纳巧克力,当季时令的阳光水果……再加上精湛的制作工艺,形成了独特的味觉感受。优质的进口食材加上传统的烘焙技术,在生产过程中不额外添加任何人工色素及防腐剂,层心层意成立4年多以来,累计粉丝数量超过2.5万。

“我自己就是公园5号的业主,对这个项目的认可度也比较高。公园5号生活汇作为一个全新的社区商业,在整个场景设计和理念上我都非常喜欢。我们层心层意的销售分为线上和线下两部分,线上要考虑到配送的便利性,公园5号生活汇这个项目所处的位置既能很方便抵达老城区,又能快速送达观山湖区。所以我们在这个项目的门店,主要是用来进行蛋糕加工而不是实体销售,目前蛋糕更多的还是需要配送,顾客上门自提的比例比较少,天然食材做成的蛋糕配送时间有很严格的要求,所以我们选择了公园5号这个地方。”

理由三:规范的社区商业项目稀缺
讲述人:魏家麻辣烫合伙人,老友季麻辣香锅、三朴品牌加盟商 李先生
品牌概况 入驻理由

【魏家麻辣烫】有着20多年的品牌历史,自上世纪八十年代末引领了风靡贵阳的“麻辣烫”风潮,是贵阳地区最具代表性的特色餐饮之一,被誉为老贵阳人的集体回忆。总店位于乌当区新添寨,以特色老汤锅底为主,口碑相传,经久不衰。曾荣获贵阳晚报2015年麻辣烫类评比第一名,被搜狐网网友推荐为游客必吃特色餐饮店。

【老友季麻辣香锅】底料由20多种对人体有益的中药材加上特产的辣椒通过科学合理的搭配,用独特的方法和材料炒制而成,与来自天南地北的食材相融合,颜色丰富多样、味道麻辣鲜香。品牌定位于大众化消费。

【三朴(SAMPLE)】以为大众提供健康、方便的快速饮品为目标,产品以柠檬为主打,包含咖啡、朴乐思等8大饮品类别,满足顾客的不同需求。此外还有布丁、芝士蛋糕、冰淇淋等小吃,配合饮品出售。

“社区商业现在是大势所趋,而且与我合作或加盟品牌的定位是一致的。但是从目前来看,贵阳的社区商业仍是以街铺为主,全部是独立经营,这就导致羊肉粉好卖的时候走几步就有一家羊肉粉店,便利店需求大,可能10米左右就有一家便利店,并不能形成一个好的商业生态。公园5号万科生活汇是贵州目前唯一一个集中运营的商业,真正有个业态规划和品牌规划,减少了同类竞争。我合伙或加盟的3个品牌都在这里开店,一是品牌间互相没有竞争,二是整个项目中同类的业态是比较少的,三是项目所在的这个位置离黔灵山公园很近,人流量是有保障的。”