 |
新闻中心 运营中心 商务中心 招聘中心 交流中心 订阅《赢商周刊》 精彩专题汇总 |
奥园国际中心位处广州番禺万博商务区中部，是一座总体量达34万㎡的商业综合体，涵盖220米地标写字楼、开放式购物公园、五星级酒店、精品公寓、领袖公馆等全商业链产品。
其中，奥园国际中心开放式购物公园商业体量约12.8万㎡，一期预计2019年开业，将结合周边商务办公人群、家庭型消费者的核心需求，打造为时尚都会新体验商业街区。
 |
|
||||||||||||||||||||||||||||
万博商务区同时为广州市与番禺区重点建设项目，位于番禺区北部，距离珠江新城约23公里，规划发展为以信息服务业、总部经济、中介机构、大型商业集聚为主的现代信息服务业总部基地，将是番禺最大商务新区，目前已吸引微软、IBM、思科、携程、YY语音等知名企业进驻。
万博商务区规划总用地面积1.5平方公里，规划总建筑面积548万㎡，预计总投资超过450亿元人民币。在番禺五大核心商圈中，万博商圈商业规模最大的一个，现有商业规模已接近46万㎡，未来新增供应预计还将突破82万㎡。
此外，由于毗邻长隆旅游度假区，万博商务区未来将形成旅游、餐饮、零售、休闲娱乐、文创等业态形成多元商业生态的有机融合，这亦是业界看好万博商务区的原因之一。
| 类别 | 核心消费客群：万博商圈商务客群 | 次级消费客群：家庭消费者 |
按相关规划，万博商圈未来甲级写字楼建成规模预计突破200万㎡，进驻企业主要来自科技产业、TMT行业，二者占比约为80%。其它进驻企业类型包括贸易、房地产、广告会展等。 
|
目前，奥园国际中心周边2KM范围内，聚集华南碧桂园、万科欧泊、锦绣香江、华南新城等近20个大型中高端住宅社区，居住氛围成熟。 
|
|
| 规模 | 25000-30000人 | 110000-130000人 |
| 特征 |
• 以青年群体为主 • 以TMT、科技类行业员工为主 • 对时尚潮流触感敏锐 • 对品质及品味有一定要求 • 整体消费水平中高 • 商务应酬、特色美食需求高 |
• 周边2KM范围内常住居民 • 消费档次中等偏高 • 对时尚潮流触感敏锐 • 消费偏向便利性和综合性 • 生活配套、儿童消费需求占比较高 • 以晚间和周末消费为主 |
| 需求 | 商务应酬、服饰时装、电子体验、休闲娱乐、美容健身等 | 家居日用、亲子儿童、餐饮美食、生活配套、休闲娱乐等 |
奥园国际中心是奥园集团总部大楼门户，作为展现奥园集团企业形象与实力的重要名片，该项目将多维度体现奥园集团20余载开发、运营经验的集大成。
奥园国际中心由国内著名大师柏涛、山水彼得担纲设计，精心规划全产业链产品组合，涵盖220米地标写字楼、开放式购物公园、五星级酒店、精品公寓、领袖公馆，横纵项产品共生互补。
奥园国际中心由奥园集团负责统一招商运营，通过合理的业态组合和品牌导入，提升整体租金收益水平，实现项目商业价值最大化。
• 引进健身房、美容中心、会议中心、智能体验等业态
• 打造商圈全面、先进、人性化的商务配套服务
奥若拉医疗美容机构是一家国际化的轻医美机构，是奥园医美携手韩国知名医美品牌———PPEUM丽芬聚医院（截至2018年12月，丽芬聚在韩国已有24家店）的重磅开篇之作，融设计时尚化 、技术专业化、服务人性化于一体，致力于成为最受年轻人喜欢的轻医美标杆品牌，全国首家旗舰店已确定进驻广州万博商圈奥园国际中心。
该品牌命名源于北欧神话中的曙光女神——欧若拉，寓意奥若拉医美将用心帮助每一位求美者变美，让他们拥有更精致的外表，由内而外散发自信的气质，每天的生活都充满希望与正能量。
奥若拉医美全国首家旗舰店拥有国际化的建筑外观，大胆时尚的色调搭配和立体化内装设计，将引进韩国进口器械、专业技术、服务理念等一整套高标准医疗美容体系，提供皮肤管理、体形管理、私密管理等全方位颜值管理服务，帮助年轻人轻松解决“颜值”烦恼，更好地释放年轻能量。
• 广州南首个跨界概念书城，融文化、社交、艺术体验于一体
• 匠心打造城市文化地标、精神地标
• 主打新概念餐饮、高级连锁西餐、休闲品味咖啡、无国界美食等业态
• 汇集居酒屋、主题清吧、新概念潮吧、风情酒吧街，打造华南财智名流圈层标签
奥园创立于1996年，2007年于香港联合交易所有限公司主板上市（股票代号3883），为恒生港股通指数成分股。奥园上榜福布斯“亚洲最佳上市公司50强”、跻身 《财富》“中国最佳董事会百强”及“中国500强”、同时位列中国民营企业500强。
作为中国复合地产的创造者、中国主题地产创新理念的开拓者，奥园勇立潮头，奋发图进，创建不凡，已成功构建“地产、商业地产、国际投资、金控、文旅、健康生活、奥买家”七大集团。二十余载匠心打造精品项目近200个，覆盖华南区域、华东区域、中西部核心区及环渤海区域四大经济核心区及世界三大洲。
