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项目简介

项目档案
开发商

灿邦集团

总建筑面积

43万㎡

开业时间

2019年

商业面积

15万㎡

停车位

1200+个

主力店

莫莉幻想、lesuper、星悦荟、胡桃里、银乐迪KTV

项目地址

惠湾一级城市主干道龙海二路与龙山十路交汇处

招商热线

0752-5555999/0755-86660838

惠湾片区简介

惠湾片区位于惠州南部,临深近港,东接惠东,北通仲恺惠城,南面临海,地理位置优越,环境优美人口密集,交通发达。

人口

2017年政府统计数据显示,大亚湾人口约42万,惠阳65万,合计约107万,至2020年区域常住人口将超200万,惠州或成500万人口“大城市”。

距项目半径3公里内人口约30万,5公里半径范围内高端住宅密布,可容纳总人口近75万,高消费力人群聚集。

经济

惠湾片区是大湾区的能源保障基地,以比亚迪铁为首的大批企业,大力发展以动力电池为代表的新能源产业;中海油惠炼二期项目即将建成投产,惠湾片区将形成年2200万吨炼油能力,打造世界级石化产业基地。

同时,惠湾片区是大湾区主要的交通枢纽,惠州机场将加速开通国际航线,惠州港吞吐量突破亿吨,在加快500公里轨道交通和1000公里高速公路建设之后,将全面融入广深港“30分钟生活圈”。

教育

项目周边有本地优质教育资源,惠阳一中、崇雅中学、大亚湾一中等,还引进华师大附属学校、广外大亚湾外校、北大培文学校等名牌大学附属学校,众多学校聚集,为周边居住人群提供优质配套。

生态商务区

惠湾片区生态宜居,森林覆盖率达62.42%,绿色发展指数全省排名前列,项目毗邻亚公顶森林公园及丰田水库,日均客流可达5-10万人次。

星河丹堤、碧桂园公园上城、半岛1号、海惠花园、万城名座等高品质住宅汇集于此,万达广场、碧桂园翡翠山购物公园、天虹、大润发等共同构筑新商圈,,形成浓厚的居住商务氛围。

购物中心区位分析

★ 惠湾城市地标

项目位于粤港澳大湾区主要发展区域及深圳东进首站的惠湾片区,是该片区地标式建筑。

★ 交通多维立体

灿邦新天地位于惠湾一级城市主干道,龙海二路与龙山十路交汇处,由西向东连接深惠双城,毗邻惠州南站;28分钟直达深圳北,45分钟到达福田;与惠州地铁1、4号线海惠花园站无缝连通;距离惠大高速、沿海高速、深汕高速澳头出口2分钟,沿路仅1个红绿灯。

★ 新商圈抱团崛起

惠湾片区目前有万达广场、翡翠山、星河COCO Garden、天虹、大润发、印象汇等商业配套,商业氛围逐渐形成,未来将与灿邦新天地共同组成新商圈,助力惠湾商业迈入加速核变新局面。

整体定位:充分利用电视、电台、报纸、网络、户外、平面等媒介,联合商家强势宣传银泰城及各商家品牌。

客群定位:项目周边高端住宅社区住户、学校师生消费人群及移居惠州的深圳人

灿邦新天地业态规划

项目吸引百余家品牌入驻,涵盖精品超市、特色美食、潮流服饰、精品零售、儿童游乐、教育培训、生活配套、KTV娱乐、空中农场等。

灿邦新天地楼层规划

项目规划5层,地下一层(G层),地面四层。G层以精品超市、轻餐饮、生活配套为主,满足人们日常生活需求;L1层主打时尚潮流精品零售,引领惠湾片区消费新风向;L2层以儿童游乐、教育培训、早教中心为主,打造亲子欢乐空间;L3层主打特色餐饮、娱乐健身,在美食与高品质生活之间自如切换;L4层则是空中农场及屋顶游乐园,为人们开创与自然和谐共处的空间。

灿邦新天地特色及亮点

水母海洋雕塑:惠湾极具代表性的商业地标,由艺术雕塑大师吕军打造,集城市气息、艺术精神及空间美学于一体。

巨幅展示面:龙海二路主干道约248m的展示面,为项目增光添彩。

7大炫彩阳光中庭:为集中客流,形成聚合效应,项目打造700m庭院式中庭广场,可举办大型活动,是客流聚集的中心点。

21米攀岩墙:由数百块不到1m的岩板组装而成,营造出各种类型的攀岩空间造型。

29米玻璃栈道:灿邦重金打造的惠湾首个综合体内玻璃栈道

24h街区:退台外街区,具备独有、开放交通系统,商家24小时全天候营业

规划缤纷生活象限--多元主题区

G 风尚生活馆

1F 时尚T台

G 风尚生活馆

3F 美食天堂

4F 欢乐总动员

首店集合

lesuper

惠湾片区首家人人乐精品超市,面积8000多平方米,带来不一样的购物体验

胡桃里音乐餐吧

首次进入惠湾片区,近600平方米的面积,打造全新不夜城

星悦荟

惠湾首家超大规模专业健身连锁俱乐部,HIIT训练、高强度训练、无氧器械训练、身体冲击格斗等集中呈现。

莫莉幻想

惠州第一家大型室内儿童游乐园品牌,在森林氛围下让孩子们与家人进行玩乐交流。

项目动态

灿邦集团简介

灿邦集团,2005年成立,深圳东部房地产引领型集团企业,大亚湾房协主要发起人,极具影响力的地产综合运营商。

深耕惠湾13年,布局大深圳城市版图,东进战略的推动与兑现者。

集团总资产超300亿,旗下优质项目储备20余个,目前土地储备超200万㎡,可建面积超600万㎡以上。未来五年将新增土地储备300万㎡,总货值超1000亿。

作为一家以地产开发为主的综合性集团企业,灿邦集团力求以稳健、持续增长的发展理念和经营之道,布局商业运营投资、地产开发、建设工程、金融投资、物业服务等上下游相关产业链,同时践行城市色彩生活家企业理念,在时代大潮中砥砺精进,为城市建设更多美好。

团队介绍

灿邦新天地在营销管理、招商、服务、监督等方面实行统一经营模式,为项目商业运营护航。
同时,携手艺术雕塑大师吕军、张文山、卓艺(壹方城硬装公司)等专业团队,
打造惠湾首屈一指的海岸欢乐城市综合体,共创惠湾炫彩新未来。