一座座城市的崛起是一个个商业武林的传奇,名门大派从一线城市的残酷厮杀中强势开辟新战场,而本土地产门派也在不断发展的城市进程中积极备战。湖南在众多城市构成的生态圈中更新升级,地产江湖,风雨跌宕,英雄豪杰,尽显风流,名企辈出,盛事不断,各方流派,神功迭出。其间以降龙十八掌、易筋经、太极拳、一阳指、北冥神功、六脉神剑、九阳神功、独孤九剑、凌波微步、乾坤大挪移等十大神功最为称颂,赢商网特别策划“解读长沙商业项目武功绝学”系列报道,对长沙项目进行解析和探讨。

前言商业总是在新旧交替中逐步发展壮大,在近百年的长沙商业史中,曾经新颖、潮流的品牌或者门店,部分已经石沉大海,少部分顽强生存,通过转型、调整迎接新时代的浪潮,还有更多全新的商业业态、娱乐方式正在涌现,并不断改良以适应全新的消费群体。

  • 长沙IFS武林档案
    开发商 香港九龙仓集团 总建筑面积 100万㎡
    商业面积 25万㎡ 开业时间 2018年5月7日
    武功特色

    一般的内功修炼无法达到速成,少有打破这样的定律。逍遥派的顶级武功之一的北冥神功内力醇厚,影响深远。

    项目特色

    商业巨子“九龙仓集团”标杆之作,携手400家国内外知名品牌和KAWS:SEEING/WATCHING大型永久雕塑,汇聚奢侈名品、潮流文化、街头艺术等国际前沿时尚,以国际化的视角展开一种全新的生活方式,也为华中打造一张独特而鲜亮的名片。融合城市性格打造精准品牌、业态组合,如更高的餐饮及娱乐占比,以及诸多首入湖南、首入华中的旗舰店及双层概念店,吸纳了个性化、体验感强的品牌,以适应不同年龄层的需求。积极融合当代主流艺术文化,让品牌、艺术、文化为项目加持,打造高端时尚界绝对地标。

  • 乐和城武林档案
    开发商 百联集团和亿万豪剑桥 总建筑面积 8万㎡
    商业面积 8万㎡ 开业时间 2011年5月3日
    武功特色

    在武侠的世界中,出自道教。本来是指改变筋骨,通过修炼丹田真气打通全身经络的内功方法。延展到商业就是通过不断创新,不断加深,进而改变自己。

    项目特色

    乐和城位于长沙核心商业区五一广场,是湖南省第一家集购物、餐饮、休闲与一体的大型购物中心。其在开业之初独家引进的20余家首次入驻湖南市场的国际零售品牌,为湖南消费者带来一种全新、时尚、独特的‘Mall生活’体验。

    作为一个改造项目,项目改造包括了业态的重新规划及招商、公共区域的翻新以及购物中心客流动线的改善。加之调整品牌,更注重购物体验和休闲,符合当下消费者对线下购物的需求。

    海信广场武林档案
    开发商 百联集团和亿万豪剑桥 总建筑面积 13万㎡
    商业面积 13万㎡ 开业时间 2016年9月25日
    武功特色

    在武侠的世界中,出自道教。本来是指改变筋骨,通过修炼丹田真气打通全身经络的内功方法。延展到商业就是通过不断创新,不断加深,进而改变自己。

    项目特色

    作为全国最早的高端百货店之一,在进驻长沙后,海信广场定位于精致时尚购物中心,满足城市精英阶层为主的庞大消费群对于高品质、个性化的时尚服饰的旺盛需求。并汇集了500个国内外知名品牌,有55家品牌更是首次进驻湖南,经营品类涵盖男女高级时装、化妆品、时尚配饰、居家生活众多品类。

    此外,海信广场还通过不断的调整来丰富自身的业态组合,像是近期引进的文和友、盛香亭、蓬马等,通过不断的调整升级,积极应对市场变化,以屹立长沙五一商圈,并保有其稳定地位。

  • 开福区万达广场武林档案
    开发商 万达集团 总建筑面积 100万㎡
    商业面积 21万㎡ 开业时间 2013年9月27日
    武功特色

    独孤九剑,剑分九式且讲究料敌制胜,剑法精妙、快速,当剑速至最上乘,便有剑似无剑。

    项目特色

    作为万达集团在长沙布局的首座万达广场,长沙开福万达广场也是湖南的首座万达广场,更是“万达速度”在湖南布局的第一步,高效布局和订单式组合模式,给长沙带去一种全新的城市综合体。

    长沙万达广场携手7万平方万达百货、V+精品超市、IMAX影厅、大歌星KTV、配有蜡像馆的超级玩家,以及众多汇集世界美食风味的餐饮概念店,打造独居体验的购物中心模式使得长沙商业耳目一新。

  • 德思勤TASKIN MALL武林档案
    开发商 德思勤 总建筑面积 156万㎡
    商业面积 20万㎡ 开业时间 2017年10月1日
    武功特色

    九阳神功出自金庸小说,练成后天下武学附拾皆可用,内力自身循环奇快,无穷无尽,且防御力无可匹敌,自动护体功能反弹外力攻击,可以称之为百毒不侵。同理,在商业上则表现为企业深耕本土,商业自成一体,却不固守自封,当遭遇外来企业抢滩市场,能迅速应对。

    项目特色

    作为长沙的本土企业开发项目,德思勤TASKIN MALL开创了国内最大街景式的商业,竖立全新的潮流地标标准,形成两大购物中心+一条时尚步行街拱立的群星璀璨商业盛景,而德思勤商业也成为长沙继五一商圈之后又一热门商圈。

    在品牌方面,德思勤汇集了熊本熊、SWAROVSKI 、安德玛、NEW LOOK、LOCK&LOVE、UR、BOY LONDON、CK Jeans、ARMANI JEANS、CK JEANS、MISS SIXTY、LACOSTE……超600全球品牌、150家环球美食聚集德思勤商圈。

  • 7MALL购物美学中心武林档案
    开发商 七和八胜商业管理有限公司 总建筑面积 2万㎡
    商业面积 2万㎡ 开业时间 2018年11月28日
    武功特色

    金庸小说里大理段氏的传世绝学,一中即离,然而对自身耗费也大,需集中发力直至一处,才可凌空点穴和治病救人。同理,在商业中就是指直击痛点,调整改善,最终能起死回生的商业操盘手法。

    项目特色

    7mall购物美学中心是7up购物美学中心更名而来,由废弃十多年的老湘绣大厦改造而成,随着商业环境与自身调整需要,项目大幅提升餐饮占比,让项目焕发新生。

    作为最重要的发展业态——餐饮,在2万方的购物中心内,分布有65家餐饮品牌,且各个楼层之间均有餐饮,网红餐饮蓉李记、又卷烧饼,手工甜品李小白、小铜人等等,吸引食客们大饱口福。除此之外,7mall还拥有湖南广电旗下首家点播私人影院——芒果点映,高清环绕立体音响,1000平方米可同时容纳180人观影。

  • 步步高·梅溪新天地武林档案
    开发商 步步高 总建筑面积 70万㎡
    商业面积 20万㎡ 开业时间 2016年6月25日
    武功特色

    太极拳为武当派祖师爷张三丰所创,特点以静制动,以柔克刚,避实就虚,主张一切从客观出发,随人则活,由己则滞。在商业中表现为守住传统,用历史底蕴、文化内涵、建筑艺术打造与众不同的商业,还能顺应时代变迁,可攻可守。

    项目特色

    步步高·梅溪新天地作为长沙的本土企业开发项目,也是一个集商业、旅游、文化、娱乐为一体的超级MALL,现阶段也逐渐成为“零售商”步步高转型为“售卖生活方式的服务商”的典型映照。此外,也作为中国首家纯商旅文综合体,以“漫时尚,轻度假”为商业定位,集购物中心、梅溪大街、飞行馆、游乐场、梅溪书院、酒店等多个不同形式于一体,立足长沙,辐射中南,倡导打造独具特色的浪漫、随性的购物新体验。在开业之初,以48小时,150万+人次客流的火爆开业场面轰动了整个长沙,以及全国的零售业。

  • 叮叮MALL武林档案
    开发商 长沙盛邦房地产开发有限公司 总建筑面积 4万㎡
    商业面积 2万㎡ 开业时间 2017年11月25日
    武功特色

    六脉神剑,起源于金庸笔下《天龙八部》大理皇室段氏一族,乃大理段氏的最高武学。该功法于指尖将内力隔空激发出去,无形化有型,伤人于无影之中。而在商业中,则是用软性实力征服消费者,击败对手。

    项目特色

    叮叮MALL作为地铁商业的先行者,在空间打造与品牌运营方面为长沙商业带来不少创新。其中五大下沉式庭院,室内外空间的营造上,采用了长沙首个“可呼吸的多层次下沉花园”形态设计概念及“六觉”艺术空间塑造方法,创造一个“集生态、艺术于一体”的情景化体验空间。

    4万方的建筑面积,涵盖了160余家品牌,创造了超高坪效。此外,其独创的三大特色街区:叮子who、小剧蛋、叮叮快闪,更是为潮人们提供了一个极具创造力与影响力的场所。

    凯德·壹中心武林档案
    开发商 长沙先导投资控股集团有限公司和凯德集团 总建筑面积 66万㎡
    商业面积 12万㎡ 开业时间 2018年年底
    武功特色

    六脉神剑,起源于金庸笔下《天龙八部》大理皇室段氏一族,乃大理段氏的最高武学。该功法于指尖将内力隔空激发出去,无形化有型,伤人于无影之中。而在商业中,则是用软性实力征服消费者,击败对手。

    项目特色

    凯德以轻资产运营,管理输出模式再次来到长沙,凭借成熟商业运营团队,根据不同城市客群的需求和消费习惯,希冀将凯德•壹中心打造成为长沙新的地标性购物中心。

    凯德·壹中心在购物中心环境上力求打破传统实体购物时间和空间的局限,采用采光穹顶、花园式下沉广场、创新双首层概念店、屋顶花园、园艺游道的设计,为消费者创造吃喝玩乐购之外,舒适、惬意的体验空间。

  • 华润万象汇武林档案
    开发商 华润置地 总建筑面积 5万㎡
    商业面积 12.2万㎡ 开业时间 2015年11月28日
    武功特色

    是金庸小说中的武功,被誉为巅峰的外功。原名「降龙廿八掌」,后由萧峰用自身所感及义弟虚竹逍遥派武学天山六阳掌的精要,化繁为简合力创出此天下第一刚猛掌法。招式简单,自成套路,但颇有章法。在商业中主要指有成熟产品线的按照章法布局。

    项目特色

    作为星沙首席一站式的购物中心,万象汇位于星沙CBD核心地段,毗邻星沙大道,地铁3号、5号两条线路能让消费者可以在半小时内通达全城。其创造性地打造的“双首层”消费聚集模式,打造通畅、时尚购物通道,并在四层的设计布局中,为星沙商圈带来逾百家商铺,近千个停车位。

    引入的122家国内外知名品牌,囊括国际时尚、餐饮、服饰、娱乐、儿童、生活服务等六大业态,其中超7成品牌是首次入驻星沙的品牌。这些品牌的入驻,不仅全面改变星沙的商业格局,也将给星沙市民带来全新生活方式的改变。

  • 悦方ID MALL武林档案
    开发商 湖南盈富置业有限公司 总建筑面积 12万㎡
    商业面积 12万㎡ 开业时间 2012年4月28日
    武功特色

    乾坤大挪移,乃是波斯明教的传教功法,旨在颠倒一阴一阳、一刚一柔的乾坤二气,通过激发自身潜力,然后便能牵引挪移实现万千变幻,在商业中,尤指爆发自身潜能,便能转化自身领域。

    项目特色

    开业之初,便在业态品牌上形成差异,约70%的零售品牌来自欧美、日韩与港台地区,其中,近70家商户品牌首次进驻长沙,给长沙零售商业注入了新鲜血液,形成品牌差异化的经营,有利后期市场的培育与发展。而近年来,随着项目的不断调整升级,对品牌也保持着阶段性的更新。

    悦方ID MALL的外立面设计别具一格,整体趋于现代主义极简风格,充满了时尚的快感。透明的玻璃幕墙,运用多重对比塑造了一个简单大方的视觉空间。整体基色素雅稳重,饱含高档成熟的魅力。辅以高纯度高亮度色块,彰显时尚与活泼。

    王府井Family park武林档案
    开发商 王府井集团 总建筑面积 7万㎡
    商业面积 7万㎡ 开业时间 2016年3月30日
    项目定位 重奢金标店 武功秘籍名称 乾坤大挪移
    武功特色

    乃是波斯明教的传教功法,旨在颠倒一阴一阳、一刚一柔的乾坤二气,通过激发自身潜力,然后便能牵引挪移实现万千变幻,在商业中,尤指爆发自身潜能,便能转化自身领域。

    项目特色

    长沙首家王府井购物中心,聚集社区型、家庭型、花园情景式的体验中心,品牌持续升级,并制造出长沙马拉松、长沙时装周等热门IP,秉承“打造以家庭为核心的,集休闲体验、文化生活为一体”的经营理念,致力于满足河西80万居民多样化的生活需求。

    王府井深耕零售业60余年的丰富经验,让其拥有独属于自己的品牌优势与运营策略,伴随着“购物中心化”,长沙王府井Family PARK购物中心积极迎合市场与消费者,为长沙制造诸多有回忆、有个性的消费体验。

  • 松雅湖吾悦广场武林档案
    开发商 新城控股 总建筑面积 18万㎡
    商业面积 18万㎡ 开业时间 2018年11月23日
    武功特色

    凌波微步是金庸武侠小说里逍遥派的独门步法,按照易经八八六十四卦的特定顺序行进,每踏出一步,都与内力息息相关,每行进一步,内力就深厚一层。在商业中尤指,行为开发相对低调,按照一定规律发展自身,循序渐进中稳步提升。

    项目特色

    而作为松雅湖畔首座“家庭时尚购物公园”,长沙吾悦广场将以其一站式业态组合、先进的环境硬件设施、强大的品牌联动,为优化长沙商业结构、提升长沙各商圈品质起到积极的推动作用。它将作为一座城市的幸福中心,为长沙人民和品牌商家带来不一样的城市精彩。

    在品牌方面则是囊括了吃、喝、玩、乐、购、娱、教、艺、文等品牌,成为一站式体验与服务业态的购物中心。就在4月底刚刚结束的招商大会中,永辉超市、星轶影院、多奇妙、百胜餐饮、Miss Sixty、I Do、滔搏运动、Navigare、周大福、欧时力、Boy London、绫致公司、城市英雄、屈臣氏等数十国内外极具名气与影响力的优质品牌当场签约入驻。

    弘坤·花样汇武林档案
    开发商 弘坤商业管理有限公司 总建筑面积 11万㎡
    商业面积 11万㎡ 开业时间 2018年9月28日
    武功特色

    凌波微步是金庸武侠小说里逍遥派的独门步法,按照易经八八六十四卦的特定顺序行进,每踏出一步,都与内力息息相关,每行进一步,内力就深厚一层。在商业中尤指,行为开发相对低调,按照一定规律发展自身,循序渐进中稳步提升。

    项目特色

    弘坤·花样汇作为社区型邻里购物中心,首创5+N新模式,(酒店/公寓,精品超市,影院,时尚餐饮,亲子)+(书吧、健身房、VIP餐厅、共享空间、智慧场景、代客租赁、文化展示空间...),也是为梅溪湖新区引入全新的“邻里中心”概念。将为长沙市、梅溪湖片区及街道居民提供了一个集休闲、娱乐、创意消费的新场所。

    此外在品牌方面,整合了潮流时尚、亲子娱乐、健康美容、甜品乐宠、时尚餐饮、生活配套等多元业态,像是人人乐精品超市、凯悦酒店、华夏院线、KFC、反引力蹦床公园等品牌更是方便周边的消费者,以满足日常消费需求。