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N37·繁花之城项目位于重庆市南岸江南新城,是离核心区最近的大规模开发新区。项目商业体量3万方,定位为“全景生态式主题生活中心”。繁花之城分为ABCD四个组团,“街区+MALL”的独栋设计,使项目独具符号性、独创性,轰动全城而又不可复制。此外,N37·繁花之城创新利用商业空间,仅保留了50%的商业消费场地,将更多的区域和空间留给生活,以期通过文化与艺术的融合应用,真正激活商业……【项目详情】

项目档案

项目档案
开发商

重庆庆顺房地产

代理公司

重庆风起商业

商业面积

3万方

总建筑面积

3万方

开业时间

2018年12月25日

停车位

500个

项目定位

全景商业公园•品质生活体验中心

招商热线

胡轶 13883300119

项目地址 重庆市南岸区江南新城莲池路 [项目地图]
项目动态

项目特色及亮点

N37·繁花之城商业体量共3万方,定位为“全景生态式主题生活中心”。项目以4栋层错分明的建筑形态为差异优势,将建筑与景观有机融于一体。其中,A栋精致生活,B栋创智生活,C栋美丽生活,D栋乐趣生活,集餐饮、零售、休闲娱乐、培训教育等于一体。N37·繁花之城不仅为江南新城地区的客群带来了一场消费升级,更是倡导了一种新的生活方式与生活理念。据悉,项目仅保留了50%的商业消费场地,将更多的区域与空间留给生活,让人们在购物消费之余,感受到自然与生活的美好。

打造城市精致生活目的消费地

打造更具时尚性、趣味性、体验感的场景消费空间

打造以美丽女性为核心目标客群的主题消费地

打造以亲子游乐、教育培训为核心的欢乐成长空间

项目业态规划

项目整体业态规划占比:餐饮40%,零售20%,休闲娱乐20%,培训教育12%,生活配套8%。

A栋:精致生活(15000方),主要为超市、零售、餐饮等业态;

B栋:创智生活(6000方),主要为零售、餐饮业态,包括花园餐厅、宴会餐厅等;

C栋:美丽生活(2000方),主要为女性业态,包括零售、美容美体等业态;

D栋:乐趣生活(7000方),主要为文化教育,家庭亲子类业态。

项目亮点解读

• 功能创新:项目仅保留50%商业与消费场地,将更多的区域和空间留给生活。

• 体验方式创新:不再局限于不同业态的体验,而是立足打造“常来常新”,呈现一种不断变化的生活方式。

• 建筑设计创新:打破传统Shopping Mall“大盒子”的思维定式,独创“街区+独栋Mall”设计。

N37 • 繁花之城从重庆独有的地域特色中汲取灵感,曲线、错落、又自带节奏。其标志性的外立面,使项目独具符号性、独创性,轰动全城而又不可复制。300米全覆盖紫藤花廊、旱地喷泉广场等互动体验设施,在满足消费者休闲娱乐需求的同时,也满足了项目吸引客流,提高消费粘性的需要。此外,为保持消费者持续的新鲜感,除了打造特色化的商业业态,N37·繁花之城还将立足”常变常新”的理念,通过持续不断的趣味性活动和空间美陈,给消费者带来源源不断的惊喜,保持对消费者的持久吸引力。做到“春有花,夏有河,秋有活动,冬有社交,四季活动不断,美陈常新”。

【300米全覆盖紫藤花廊】打造极致浪漫地标 引爆全城

由空运的日本紫藤所打造的300米空中梦幻花海,为城市潮人们营造出一个浪漫而又震撼的梦幻世界,将项目打造成真正的城市浪漫地标和潮人们争相打卡的圣地。

【旱地喷泉广场】形象、功能、节点、趣味组合

旱地喷泉广场,以水为载体,将声、光、水、电等特效相结合,在强劲而又轻柔的节奏中,展现出水的灵动与柔美。兼具休闲、娱乐、引流等功能。

【亲子趣乐互动设施与空间】 打造区域家庭欢乐活动目的地

满足区域家庭休闲娱乐消费需求,以互动、娱乐为核心,引进备具互动性、游乐性的亲子互动设施,营造沉浸式亲子成长互动空间,将项目打造成区域家庭欢乐活动首选目的地。

项目区位分析

地理位置

繁花之城项目位于重庆市南岸江南新城,江南新城位于内环与外环之间,是离核心区最近的大规模开发新区,重庆市规划的城市副中心之一。项目所处位置在莲池路,位于广福大道和天文大道两条主干道中间,北朝南岸区政府、行政中心;南靠江南小区,东西方向被各大居住组团围绕,是江南新城板块几何中心,是江南新城的行政中心、商业商务中心与文化教育中心。

周边配套

项目1.5公里范围高品质住宅小区有:鲁能领秀城、江南小区、金隅大成时代都汇、金科世界城、山水一舍、恒大同景国际城以及公务员小区等。项目3公里范围辐射新城近10万最具消费活力的客群。周边配套学校7所(包括珊瑚中学等知名院校)、3个大型连锁超市、2所公立医院(包括营业中的东南医院、预计下半年开始营业的重医附二院江南分院)。另有商业项目金科世界城、悦地购物中心、奥园城市天地、中铁万国城和红星美凯龙等,商业氛围浓厚。

公共交通

“一路三桥四隧道双轻轨+快速路网”的立体交通网络,即“一路”:内环快速路;“三桥”:东水门大桥——解放碑CBD;朝天门大桥——观音桥商圈;千厮门大桥——江北嘴CBD。“四隧道”:真武山隧道——南坪商圈;南山隧道——解放碑CBD;慈母山隧道——弹子石CBD、江北嘴CBD;江南隧道——南坪;”双轻轨”:轨道交通6号线邱家湾站、江南新城站、及规划建设中的轨道交通8号线。项目周边公交车站有鲁能领秀城站、广福大道站、江南小区1站、南岸新区府、玉马路站、莲池路站等。无论是至江北还是解放碑,都极为方便,形成15分钟便捷生活圈。此外,今年动工建设的、位于江南新城的重庆东站,是重庆三大主交通枢纽之一,6条高铁线路经过,预计日客流量将达到200万人次。

区域发展前景

有数据表明,南岸江南新城连续五年在主城区范围内,住宅成交量第二,成为当之无愧的城市热点。据统计,目前区域内常驻人口已达40万,且以每年18%-20%的速度稳固增长,未来人口将达到100万以上。

江南新城做为中国智谷所在地,占地2.47平方公里,在2025中国智造的大战略下,未来五年,将汇聚国内外知名大数据智能企业30家,集聚全国性数据智能平台30个,引进培育国家级研发机构20家,涵养智能产业高端人才20万人,形成大数据智能产业规模2000亿元。将打造特色智能产业集聚区,数据运营平台集聚区,智能制造创新集聚区,智慧生活新城和智能化生态圈,规划完备的居住、产业、商务商业功能,形成产城融合多功能复合新区。

随着南岸区政府搬迁、高铁东站的开建、市政广场开建、慈母山隧道的通车、朝天门国际批发市场的开业、江南新城公交枢纽站的投入使用……诸多利好的落实与推进,生活配套全面升级,江南新城将迎来高速发展,形成北有礼嘉,南有江南新城的全新格局。江南新城作为继观音桥之后的又一商业新区,潜力不容小觑。

N37重庆项目布局

重庆风起商业管理有限公司创立了“N37”(北纬三十七度)商业品牌,并确定“品质生活中心”的商业方向。其商业资产面积超15万平米,涵盖N37·月光之城、N37·繁花之城、N37·江津长江著、N37·星汇两江等。其中已开业的N37·星汇两江凭借4万方的体量,聚集120家创新品牌,全方位满足周边办公白领及家庭客群的品质消费需求,开业3年来取得了600万人流量,营业额4亿的优异成绩。

项目运营理念

共荣共赢理念

从城市未来出发,再到区域价值体系的分析,结合周边的商业形态特点,形成N37·繁花之城项目的全新城市商业市场定位,有信心且有准备与未来的合作商家实现共荣共赢。

适宜租务策略

本着让商家盈利为前提,将物业未来的资产增值远期目标作为制定租务政策的战略思路,对具有品牌号召力影响力的商家和一些具有经营能力的创新潮牌商家,可采取除租赁以外的联营、合作等多种合作模式。

产期持续的推广计划 N37·繁花之城五大运营措施保障

· 统一经营的保障,形成项目整体运营格局;
· 项目经营形象的保障,注重入驻商家的经营能力和品牌信誉;
· 业态结构多元复合的保障,提高经营商家的盈利机会;
· 持续开展策划推广的保障,整合项目的市场推广活动;
· 专业的运营管理服务保障,解决商家的经营后顾之忧,

重庆风起商业管理有限公司简介

重庆风起商业管理有限公司是一家专注于创新商业的全产业链公司,公司前身为2010年成立的重庆南合盛通商业管理有限公司,该企业通过不断探索新商业模式,创立“N37”(北纬三十七度)商业品牌,并确定“品质生活中心”的商业方向。对于风起商业而言,商业地产的核心价值是系统把握行业发展趋势,挖掘并强调每个地区的特质,因地制宜地做项目。按其周围消费环境,整合优质品牌资源,保障优质商户策略落地,并通过与主力商家的沟通等打造独特商业空间,打造“一地一文化”的特色商业名片,为消费者提供品质生活新选择。

五年来,风起商业从容的完成了在商业地产领域的沉淀,如今凭借丰富的运营及操盘经验,突破传统运营思维,深度剖析中国商业地产发展模式及未来行业趋势,匠心运营并谋求发展战略的更大突破!