30年，从沈阳地下商业街开始，时尚集团逐步演化成为一座地下商业王国：以商业地产开发与运营管理为主业，涉及旅游度假、文化教育等多个领域。集团总部位于深圳，拥有香港、沈阳、南京、深圳、广州、丽江等多家全资子公司，逾万名合作商户。从地下商业街鼻祖到结合轨道交通的地下商业街，从重资产到轻资产，而今，时尚集团俨然成为国内轨道交通商业龙头企业。
“以前我去日本，看到很多商业中心都有地下商业街，而当时沈阳还没有人看好这一块……”
说不上是商业嗅觉敏锐，还是旅行日本得到了启发，总之，这是时尚集团董事长郭奎章又一段创业的开始，也是全中国第一条地下商业街——沈阳时尚地下街诞生的灵感由来。
30年间，时尚集团从沈阳起步，足迹一步步延展至南京、广州和深圳，创下如今规模近30万㎡的商业王国，积累出一套“MTSGE”的实战经验，已然成为国内屈指可数的轨道交通商业专业运营商。
2015年，凭借近30年累积的地下商业运营经验，时尚集团一举拿下了深圳三大地下轨道交通商业项目（福田站、华新站、华强北站），标志着时尚集团正式迈开了“轻资产”的步伐。耗时3年，这三座项目将悉数亮相，而作为时尚集团30年商业里程碑项目——华强北时尚MEGO即将于2018年7月18日正式开业。
“不在核心地段不做；体量太小不做；业态竞争过于激烈不做。”——时尚集团董事长郭奎章
30年，从沈阳地下商业街开始，时尚集团逐步演化成为一座地下商业王国：以商业地产开发与运营管理为主业，涉及旅游度假、文化教育等多个领域。集团总部位于深圳，拥有香港、沈阳、南京、深圳、广州、丽江等多家全资子公司，逾万名合作商户。从地下商业街鼻祖到结合轨道交通的地下商业街，从重资产到轻资产，而今，时尚集团俨然成为国内轨道交通商业龙头企业。
“我们要步步为营，开发一个就完善一个。不求快，但求好；不求大，但求精。”——时尚集团董事长郭奎章
30年，时尚集团还打造出一座座全国瞩目的标杆地下商业项目：广州时尚天河、沈阳时尚地下街及时尚Pro、南京时尚莱迪购物广场、深圳时尚MEGO……如今商业规模已近30万㎡。而2015年，携手深圳地铁集团，时尚集团开启了一场新的征程——轻资产。
商业面积 ： 2.4万㎡
日均客流 ： 20万人次
主题特色 ： 商业+旅游
地铁站 ： 沈阳地铁站、太原街地铁站
全国第一条地下商业街，建立地下商业空间开发标准。
如今运营20余年的沈阳时尚地下街，位于沈阳市最繁华的商业街太原街地下，以“潮流、新颖”的口碑在沈阳众多商业街中独树一帜，在沈阳百个最值得去的景点中曾荣居第三，日均客流量可达20万人次。
二期时尚Pro，占地近8万㎡，以“商业+旅游”主题，涵盖中西式餐饮、潮牌服饰、时尚美妆、时尚美妆到艺术休闲、特色文化主题店等丰富业态；街区特色呈现“现代科技风+复古巷子风”，是新一代年轻人的打卡新去处。
商业面积 ： 逾2万㎡
日均客流 ： 30万人次
主题特色 ： 星光大道
地铁站 ： 南京地铁1、2号线新街口站
全国首个与地铁规划相结合的地下商城。
南京时尚莱迪购物广场，位于南京第一商圈的新街口核心商区，是目前南京最大的商业地下街。商场上下两层建筑面积达2万多㎡，走进南京时尚莱迪购物广场，就像走进彩色的世界，脚下、墙壁上、天花板上到处是炫酷的灯光，彰显着不羁的性格。
项目以独特的建筑设计、个性的购物环境，打造了美食、百货、服装和美甲四大业态主题区，成为数以万计年轻人的时尚潮流聚集地。
商业面积 ： 约10万㎡
日均客流 ： 40万人次
主题特色 ： 夜上海、寻马街、中华美食街
地铁站 ： 广州地铁1、3号线体育西路站、体育中心站
全国最大的地下shopping mall。
时尚天河位于广州市天河商圈的核心地段、黄金中轴中心，商场规划注重突出个性、前沿的主题，分为品牌荟萃街区、个性精品店街区、潮流缤纷百货区、主题美食区。
项目以“体验”为重点，打造了夜上海、寻马街等多个特色主题街区，引进休闲馆、生活馆等各类体验项目，是最受广州年轻潮人追捧的地下艺术特色的潮流中心。
商业面积 ： 2万㎡
日均客流 ： 15万人次
主题特色 ： 星空广场、全国首个地铁影院
地铁站 ：深圳地铁华新站
华新时尚MEGO，可以说是时尚集团与深圳地铁集团联手打造的首个轻资产试验田，位于深圳华新地铁站两侧，地处亚洲最大电子市场——华强北电子市场商圈核心地带。
项目在业态布局上，融合了80后喜爱的快时尚、90后喜爱的潮消费、00后热衷的新体验，规划了24小时露天休闲广场，LOFT风格美食广场、主题式公共艺术街区、以及中国最长3D画商业街区。
通过艺术与商业极致融合，打造成为深圳首个以“潮范、街头、体验”为主题文化的复合式大型地下shopping mall。
商业面积 ： 2万㎡
日均客流 ： 30万人次
主题特色 ： 高铁里的候机室、地铁里的艺术馆
地铁站 ： 福田地铁站、高铁站
亚洲最大的城市交通枢纽商业项目。
深圳福田时尚美食广场，位于深圳福田中心区，汇集地铁1、2、3、4、11号线等城市轨道交通线路，是国内大型地下铁路车站、珠三角重要的城际交通枢纽。
项目以“美食”贯穿A、B、C、D（在建）四个主题空间，采用东南亚艺术混搭风格设计，通过大量绿植和水元素，制造新鲜艺术体验空间，公共艺术街区则采用现代中空挑高设计手法，营造开阔通透的购物环境。
时尚集团将这里定位为高铁的候机楼、地铁里的艺术馆、出行者的加油站、电商的实体店。
承载着深圳城市转型升级的重任，封街四年的华强北商圈，将随着华强北时尚MEGO开业，宣告改造全面完成。四年磨一剑，这场耗时4年的改造升级，即将为深圳带来一条“全国最长的地铁商业街”——华强北时尚MEGO。
而说起它的特色， 在这2万㎡的地下商业空间里，华强北时尚MEGO打造出五大中庭、四个主题商业空间、三大休闲长廊、汇集艺术与休闲两大功能、贯通4条地铁线路及3个换乘站，绵延1公里的地下商业街区，未来势必成为潮人打卡新地标及休闲艺术集散地，而这，同时也是时尚集团献礼30周年的里程碑商业新篇章。
“做企业就如大海行船，随时可能触礁或遇见风浪。老板应该远离这艘‘大船’，为企业寻找明日航向。”——时尚集团董事长郭奎章
30年征程，宛若一艘商业地产巨轮的航行篇章。从全国第一座地下商业街诞生，到如今华强北时尚MEGO亮相，时尚集团这艘巨轮已货载满满，同时也累积出一套独有的轨道交通商业“航行”哲学：M、T、S、G、E。
M，即“Mature”，意味着成熟的项目选址经验
T，即“Top”，意味着顶尖的设计开发团队。
S，即“Strong”，意味着强大的运营管理实力。
G，即“Good”，意味着优秀的品牌推广模式
E，即“Exclusive”，意味着独家集团资源支持。
再反观这30年来，时尚集团打造的每一个项目，无不是坐落于城市商圈的核心地段，如南京新街口、广州天河路乃至深圳华强北，所谓地段决定客流；进而通过独特的商业空间设计、与时俱进的品牌组合创想，使每一个项目成为当地年轻人喜爱的潮流聚集地。而一步步走来，每一个新项目的登场，都是时尚集团对过往成就的突破升级。
30年沉淀，6个项目的成功运营，时尚集团已然成为目前国内屈指可数的实力派轨道交通商业运营商。
沈阳时尚Pro
南京时尚莱迪购物广场
广州时尚天河
深圳华新时尚MEGO
深圳福田时尚美食广场
深圳华强北时尚MEGO