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镇江星光时代广场的定位是以“快乐升华的地方”为理念,打造一个城市级的 “情景主题式生活共享中心”。除了保持传统的商贸功能外,还把建造城市空间、建立自有IP,传播地方文化、倡导品质生活,并融合“商、旅、文”属性,作为项目区别于现有商业的突破点与创新点!

基于此,镇江星光时代广场以”传递城市人文、创新城市生活“为宗旨,以倡导“快乐生活”的态度和“健康品质”的生活理念,从”空间、文化、功能、业态、品类、品牌“几个方面出发,着力以“文化、科技、健康、教育”为核心,做商业规划与品牌招商。

项目档案

开发商

镇江协信房地产开发有限公司

所在集团

协信商业集团

建筑面积

30万㎡

商业面积

10万㎡

层高

1F:6m; 2-5F:5.5m

停车位

近3000个

楼层数量

地上5层、地下2层停车场

招商热线

0511-83825206

主力店及知名品牌

CGV国际影院、X-未来工厂、康美健身、INTERSPORT、孩子王、会飞的哈林、乐满堂、蹦床公园、东方娃、上井日料、MECITY、Mybody、 FUNLINK、KFC概念店、Colorlab、星巴克臻选、西西弗&矢量咖啡等

业态比例

文化教育板块11%、竞技娱乐板块23%、快时尚7%、服饰配套23%、生活服务14%;餐饮22%。而首进镇江的品牌或在镇江首开旗舰形象店的品牌占比50%以上

项目定位

镇江市润州区中山西路92号

开业时间

2019年4月29日

镇江城市介绍

镇江 一座美得让你吃醋的城市

镇江,一座3000多年悠久的国家历史文化名城,地处长江与京杭大运河十字交汇处,是长三角地区重要的港口,素有“天下第一江山”之美誉。环境山水如画,文化底蕴深厚,拥有三山(金山、焦山、北固山)国家重点风景名胜区和宝华山、 南山两个国家森林公园,可谓“不出城廓而有山水之怡,身居闹市而有林泉之致”。

截至2017年底,全市共有A级旅游景区43家,其中:5A级景区2个,4A级景区6个,3A级景区10个。

沪宁枢纽 交通不止通达

● 5条铁路:京沪铁路/京沪高铁/沪宁城际/宁杭高铁/淮杨镇铁路
● 4条高速公路:沪宁高速/沿江高速/宁杭高速/杨溧高速
● 3条跨长江通道:润扬大桥/泰州大桥/五峰山大桥
● 城际交通网络四通八达:一小时内辐射南京、扬州、泰州、常州、无锡、苏州、上海等地。

榜上有名 飞速发展的经济

● GDP:增长9.3%,增幅列全省第3位
● 固定资产投资:增长15.1%,增幅列全省第4位
● 社会消费品零售总额 增长11.1%,增幅列全省第5位
● 城乡居民人均可支配收入分别增长8.9%和8.1%

城市人口年轻态

镇江现辖京口、润州、丹徒个区、代管句容、丹阳、扬中三市;
另有镇江新区行使市辖区经济、社会管理权限;
全市总面积3848平方公里,常住人口379万,市区人口占总人口近40%;
江苏省老龄人口占比率为21.36%,镇江比率为19%;
镇江21-45岁人群占比达41%---年轻活力的城市。

镇江协信星光时代广场区位分析

城市一级商圈核心区

骄傲呈现城市级DOWNTOWN新概念

项目位于市区核心地,牵手大市口与城际两大商圈
四周市级主干道环绕,占据中山西路和黄山北路城市交通枢纽
贯穿东西南北坐拥赛珍珠公园--距离镇江高铁站、客运站不足1公里
44条公交线路直达
周边住宅、大中院校、幼儿园、银行、医院等城市配套丰富
项目拥有5个停车场出入口

自带城市超级客流发动机

◆ 自带10000户固定居住人群,约30000个优质固定消费者群体
◆ 紧邻CBD核心区域,覆盖高校、政府、事业单位、高端企业等,拥有众多中高端消费者
◆ 周边金山、西津渡、赛珍珠故居、北固湾等景区,将为广场带来大量观光游客和商旅人士
◆ 覆盖众多历史建筑老街区,居住较多“老镇江人”,他们对城市有浓厚感情,他们是城市文化的见证者

镇江协信星光时代广场理念

情景主题式生活共享中心:

带有城市属性,传递城市人文,创新城市生活

融合文、旅、商

文:城市IP—大镇江城市文化浓缩地 非遗文化产业孵化地 非遗文化融合创新示范基地

旅:致力于打造国家AAAA级旅游景点 城市会客厅 游客的必经之地 本地市民骄傲之地

商: 城市新商业地标 城市骄傲的传承地 共享经济平台 共赢发展之地

4大核心:

文化   科技   健康   教育

◆ 城市文化传播基地    ◆ 家庭娱乐体验中心

◆ 生态空间体验中心    ◆ 城市生活休闲中心

◆ 儿童教育集散中心    ◆ 竞技娱乐体验中心

7大生活:

时尚生活 文化生活 活力生活 童乐生活 家庭生活 科技生活 美食生活

◆ 全方位业态定位填补市场空白

◆ 多元化业态打造——情景主题式生活共享中心

商业形态及业态组合

MALL+BLOCK 双生形态商业体

互补型商业,打造双12全天候商业中心
Street与Block同步规划同步招商的大型综合商业体

业态星组合 跨界组合新概念

项目依托集团优秀的品牌资源,接轨镇江消费市场,以“文化、科技、健康、教育”为核心,多元业态跨界组合,让每一种业态都不独立存在,而是有机组合在一起。

其中,文化教育板块11%、竞技娱乐板块23%、快时尚7%、服饰配套23%、生活服务14%;餐饮22%。

1大生态共享空间+2大主题基地+2大主题馆

1大生态共享空间:共设有三大中庭、五大空间,整体装修是以“城市山水、生态星光”为理念,打造生态园林休闲共享空间

2大主题基地:以“竞技体验游乐”为核心的竞技运动、科技互动、体验游乐的健康运动基地;以“全程教育+儿童游乐”为核心的儿童乐学基地

2大主题馆: 以“醋文化城市体验馆”为核心延伸至地方文化上升到项目文化标签的镇江印象;以“潮流show”为主题的潮流服饰、时尚装扮体验馆 FUN ZONE

项目楼层规划

运营管理

互动式营销推广

精准智慧的商业形象定位
多维新媒体营销整合计划
多样化会员拓展维护活动
平台化社交互动消费体验
联合商户共同经营推广,合力共促
联动营销城市级影响力,打造商业文化特色活动
分析市场,多维导入,整合营销,客流无忧

先进智能停车系统

• 动态引导
• 实时查询
• 无感停车
• 电子支付

服务式运营管理

优异的大数据运营:
• 运用消费大数据整合系统
• 五个商场入口整合数据平台
• 进行合理的运营定位策略
• 让消费更高效、更精准
• 依据客户的消费习惯和水平

人性极致服务空间

• 独立的母婴空间
• 创设老公寄存处
• 智能停车场泊车系统
• 极致服务、极致空间
• 让逛街成为一种享受

特别企划——润 • 酿拾光 镇江印象城市文化主题馆

• 镇江首个文、旅、商融合的非遗文化传承基地
• 全国首创城市IP

打造——国家AAAA级旅游景点、城市会客厅、镇江游客集散中心
传播——镇江城市文化;做 镇江非遗文化产业中心

颠覆传统主题馆    非遗文化与商业的跨界融合

“润·酿拾光”主题馆延续天时地利人和的理念,用立体空间创造一个体验式微缩城市体验地,将当地曲艺、美食、手作、非物质文化遗产,运用科技、现代新手法嵌入。用“视 • 听 • 触 • 味 • 嗅 • 感”六感邂逅镇江,还原非遗文化 镇江骄傲。