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昆明金地悦天下,是金地集团中国西南战略落地首发强势力作,在历经28块土地筛选后,选址昆明由北至南的中轴之上,雄踞昆明最具活力与发展潜力的南市金产区,为城市精英们,品质打造集精装住宅、主题商业、上市企业孵化商务写字楼等多功能于一体的百万方城市精英文化生活新样本。

金地悦天下

项目档案
开 发 商 云南润安房地产开发有限公司 总建筑面积 95万平方米
占地面积 340亩  商业面积 30万平方米
停车位 2100个  开业时间 2018年12月
项目定位 昆明时尚人文地标
项目地址 昆明市西山区前卫西路与海埂路交叉口
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区位分析

 

区位

位于昆明从“翠湖时代”跨向“滇池时代”的城市主要发展方向上,属于昆明认知度最高区域。处于城市主要发展方向--南北发展主轴,位于昆明面向国际的陆家嘴金融中心—泛亚国际金融产业中心园区。

商圈

金产区作为昆明新兴商业商务聚集区,如今已迅速成为主城中心区域商业体量近乎饱和后,昆明最醒目的价值高地。

 

金地悦天下处于昆明南市金产区门户要塞,位居海埂路万达商圈与滇池路南亚商圈两大商圈中心据点,在南亚成熟而时尚商业的魅力环绕下,同时零距离享受着与万达国际顶尖商业中心共赢共生的财富盛宴。

 

一公里半径内,金地悦天下轻松覆盖广福路爱琴海商圈与环城南路老云纺商圈,联动区域内新老业态组合,形成有效产业链,助力金产区区域价值不断升级,成为全城消费流动新焦点。

周边

三横三纵交通主干线,无阻多维畅达全城

三横:南二环直通全城,日新路为十里长街景观大道,广福路为南市区东西干线。 三纵:滇池路、前兴路北接一环,南通滇池;官南大道可直通北市区。

 

百万人潮聚集,永续赚动钱潮引擎

金地悦天下周边覆盖40余个中高端社区,拥有近100万常住消费人群,以及金地悦天下数万位高端业主。金牛云师大附小、书林一小、滇池三中、北大附中云南实验学校等知名学府、省委、省人大、省政协、省高院、省公安厅等政要机构以及各类健康、医疗、娱乐场所淋漓,决定了这一片区居住人群超前的消费能力和旺盛的购物需求。

项目亮点解读

一、最时尚的物业形态及外立面设计

金地悦天下引人注目的商业板块整体设计,由国际知名建筑事务所伍兹贝格倾力设计打造,结合昆明"春城"最佳空气、阳光、温度等特点,避开shopping mall"大盒子"式的传统商业建筑模式,以双首层开放式商业规划理念,层层退台,打造超大下沉空间,让每一个商铺,上每一个消费者都能在自由呼吸下,体验与自然零距离的消费空间。于此同时,在塔楼立面与裙房商业立面上,更加注重夜景照明光感度,使整个商业更加缤纷夺目,成为区域建筑焦点。

二、走文艺路线 塑造昆明人文时尚地标

1.昆明首个有剧场进驻的购物中心

占地面积1500平米,可容纳800多人的艺术剧院。目前国内知名的舞台剧团队开心麻花已经签约入驻该剧院,还将引进儿童剧场,主题剧场等。可以为一些本土文化人提供一个交流的平台,不管是赖声川独立演出,还是音乐小剧场、歌友会等一系列文化的活动能够在这里交流展示。

2.昆明最大的文化潮流书店

项目将引进体验式书店,面积约1100平方米,将成为昆明目前最大的文化潮流书店。体验式书店与新华书店这一类型的传统书店并不相同,在体验式书店里,消费者可以喝咖啡、看书、体验一下城市慢生活。 

3.55米文化长廊 免费书画艺术展

项目在连接购物中心双Mall的通道里,设计了一条长55米的文化长廊,可供艺术家免费举行书画和艺术展等。 

金地悦天下建筑群美图赏析

楼层平面图及业态规划

平面分布B1平面分布1F平面分布2F平面分布3F平面分布4F

B1层主要经营品类:0-3岁婴童类一站式购物超市,精致超市+精致型日常生活领地

1F主要经营品类:衣食盛宴,吃喝玩乐,休闲、文化艺术引领城市时尚潮流风尚

2F主要经营品类:乐趣早教、兴趣培训,最好玩的学习场 创意、时尚、体验式消费场 倡导精致品味生活

3F主要经营品类:大型儿童游乐嘉年华 精英剧场,体验式书店,内外兼修的文化阵地

4F主要经营品类:阳光花园餐厅,影院,健身等

知名品牌巡礼

CGV国际影城:

作为韩国上市品牌,相继在中国上海,北京,天津,武汉,长沙,重庆、成都等20度个城市开设影院,CGV在韩国国内拥有100多家影院,CGV力争通过硬件设施与软件服务相结合为中国的广大消费者提供"超越电影的感动"。

永辉bravo超市:

中国连锁百强企业13强永辉生鲜超市强势进驻,BRAVO作为永辉超市高端系列"绿标店",将为金地悦天下带来前所未有的国际精品生鲜体验,全面提升昆明生活新标准。

开心麻花:

中国话剧演出机构“三强”之一,国内最具市场号召力的喜剧品牌,开心麻花剧团,凭借《夏洛特烦恼》迅速走红,广为人知,并多次成为春晚万众瞩目的焦点。金地悦天下全力引进开心麻花剧场,将平常生活融入文化艺术,通过舞台艺术秀场,带来试下最具品味社交新平台、生活新态度。

嘉文梦幻王国:

原创童话《嘉文和他们的朋友们》是新都市室内儿童游乐园,为0-8岁儿童提供一站式寓教于乐的服务,用语梦幻天地、水果屋、快乐大本营、宝贝乐翻天、动物世界、奇趣屋、5D影院等项目。。

文化潮流书店:

文化潮流书店集书店、美学生活、咖啡、展览空间与服饰时尚等混业经营为一体,通过文化品牌效应吸引商铺入驻,经营高盈利率的文化展演、创意商品销售、服饰及餐饮等产业。书店内有着精品图学、国学精粹、冷门好书定期推介,并设有特色书架、文创产品等。

开发商介绍

金地集团

金地集团初创于1988年,1993年正式开始经营房地产。2001年4月在上海证券交易所挂牌上市,成为解禁后首批上市房地产企业。2007年首个商业地产项目金地中心落地北京长安街。2008年与瑞士银行共同发起房地产投资基金,是内地首个被外资追捧的地产企业。2011年确立“以住宅业务为核心,以商业地产和金融业务为两翼”的“一体两翼”发展战略。2012年收购香港联交所上手公司星狮地产,并于2013年更名为金地商置。2013年用有多家控股子公司,总资产超过1200亿元,净资产超过300亿元。2014年在旧金山核心商圈取得开发用地,与美国著名开发商林肯地产公司合作,正式进军国际市场。目前已建立华南、华东、华北、华中、西北、东北、东南7大区域的全国化扩张格局,进入全国24座城市;历经二十余年探索和实践,金地集团规模发展迅速,企业实力持续增强,是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。

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项目操盘宝典

赢商币:1  下载量:0   编辑评星:一星级   上传者:天空   更新时间:2024-08-28
部分内容预览
赢商币:1  下载量:0   编辑评星:一星级   上传者:天空   更新时间:2024-08-16
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