华南城集团年度总收入增至约22.34亿港元

观点地产   2011-08-16 17:09
核心提示:华南城未来销售当中最少70%属商铺物业,受“限购令”的影响非常轻微,不会影响销售,预计到明年3月底止将实现90亿元的销售额。

  8月16日,华南城首席财务总监冯星航于股东会后表示,华南城未来销售当中最少70%属商铺物业,受“限购令”的影响非常轻微,不会影响销售,预计到明年3月底止的财政年度将实现90亿元的销售额。

  同时,计划建设建筑面积目标约为200万平方米,实现目标销售100万至120万平方米。

  冯星航补充,短期而言,华南城的收入主要以物业销售为主,但长远政策是商铺出售量不超过50%。目前深圳“华南城”一期每平米租金约32元,与今年3月底持平。未来,该项目会着重出租率多于租金加价,目标投资回本期不多于四年,若项目出售三分一面积已可回本。

  其介绍,深圳“华南城”一期出租率目前已提升至91%,二期的出租率占已推出面积43%。

  华南城6月28日晚间曾公告,集团截至2011年3月31日止年度总收入由去年约15.7亿港元增加42.3%至约22.34亿港元。母公司拥有人应占溢利按年由约13.3亿港元增加16.8%至约15.53亿港元。按深圳华南城、河源华南城、南宁华南城、南昌华南城及西安华南城目前的建设规划,集团预期于下财政年度完成不少于200万平方米的物业建设,并计划销售部分落成物业以达至约70亿至90亿港元之销售收入,余下建筑面积则作租赁或日后销售。

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