快讯:金辉8.6亿拿下福州连潘旧改地块 溢价率高达125%

赢商网福建站 编辑 星艳玲   2015-07-15 10:53
核心提示:2015年7月15日,福州市行政服务中心三层交易大厅举行2015年福州第八次公开土地出让,涉及城区4幅国有建设用地使用权。金辉集团有限公司以8.6亿竞得连潘棚户区改造地块,楼面价8492元/平方米,溢价率高达125%。

  2015年7月15日,福州市行政服务中心三层交易大厅举行今年福州第八次公开土地出让,涉及城区4幅国有建设用地使用权。今日土拍引来十多家开发商,万科集团(福州市万榕房地产有限公司)、北京城市开发开发集团有限责任公司、三明市碧桂园、禹州地产(泉州)有限公司、名城地产、汇城世纪有限公司、福建中茵投资集团有限公司、金辉集团、正荣集团、融侨集团、恒宇集团、福建正博地产有限公司、福建省粮油食品进出口集团、福建巨成实业发展有限公司等房企悉数到场,这是继第七次土拍十组竞买人同时到场后又一次盛况。

连潘棚户区改造项目A-12地块区位图 

  拍卖开始前得知,宗地2015-23号地因竞买人数不足,转为挂牌。而福州连潘棚户区改造地块则引来多家房企争夺。最终,金辉集团有限公司以8.6亿竞得宗地2015-20号地块,楼面价8492元/平方米,溢价率高达125%。据介绍,2015-20号为晋安区连江中路东侧,晋安医院北侧,连潘棚户区改造项目A-12地块、土地面积28355平方米(合42.53亩)、住宅用地、公共管理与公共服务用地(幼儿园)、竞拍起始价3.82亿。

  福建省粮油食品进出集团以1.95亿元竞得2015-21号地块,楼面价3753元/平方米。2015-21号为台江区江滨大道北侧,鳌峰路以南,海峡金融商务区E地块、土地面积12991平方米(合19.49亩)、商服(商务办公)用地、竞拍起始价1.75亿。

  最后一幅出让地块则被北京城市开发集团有限公司以2.8亿元竞得,楼面价破万达13268元/平方米,溢价率达69.7%。据了解,2015-22号地块为晋安区连江中路西侧,晋连路北侧,原针织染整厂地块、土地面积10552平方米(合15.83亩)、商服(商业)用地、住宅用地、社会停车场用地、竞拍起始价1.65亿。

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