厦门2015最大规模商办地产拍卖将举槌 8成带租约拍卖

海西晨报   2015-10-14 10:00
核心提示:位于厦门湖里康乐一期A区正对面(华东花园)的39个店面及一层办公楼,将于10月25日10点在厦门国际会展酒店一楼会议厅公开拍卖,全部标的总起拍价高达5000万元以上。

  厦门今年以来最大规模的一场商业、办公地产拍卖会即将举行。记者获悉,位于厦门湖里康乐一期A区正对面(华东花园)的39个店面及一层办公楼,将于10月25日10点在厦门国际会展酒店一楼会议厅公开拍卖,全部标的总起拍价高达5000万元以上。

湖里康乐一期A区正对面(华东花园)的39个店面及一层办公楼将拍卖。

  约80%带租约拍卖

  此次参与拍卖的39个店面分别位于湖里区南山路608号、南山路560号,参与拍卖的一层办公房产位于南山路562号二楼,面积为860.34平方米。

  记者从承拍行福建省顶信拍卖有限公司获悉,部分店铺一二层组合拍卖,其中面积最小的仅14.29平方米,面积较大的有332.2平方米。而值得注意的是,此次拍卖的店铺约80%是带租约。如位于南山路608号之一到之四的店铺,目前由某超市承租。

  “这批房产建于2006年,属国企资产,还是一手房产,拍卖是为了回收资金。”福建省顶信拍卖有限公司相关人士称,此次拍卖将免佣金,符合贷款条件的买手人可通过银行办理五成贷款。

  起拍价极具吸引力

  一次性推出如此大规模的商业、办公房产拍卖,在今年还是首次。记者注意到,全部标的设计总起拍价高达5000万元以上,不过,从单个标的来看,价格则相对适中。其中,南山路560号(西侧一层)的店面,普遍在二三十平方米,起拍价在90万元上下,均价为28684元/平方米;南山路608号(东侧一、二层)店面面积相对较大,但起拍价略低一些,均价为19705元/平方米。而位于南山路562号(西侧二层)的办公楼,均价为8003元/平方米。

  厦门世纪联合房产有关人士表示,跟周边房产价格相比,这一起拍价较具吸引力,同时,该处房产距离规划中的地铁站较近,周边也有高端商务中心及高星级酒店处于规划中,未来,不管是投资或出租,均有较大的升值空间。

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