中民投回应退出165亿伦敦新金融城项目:没正式签约

澎湃   2015-10-14 10:00
核心提示:10月11日,中民投与总部基地独家向记者回应,双方仍在探索伦敦项目合作模式。中民投方面称,伦敦新金融城项目股权比例问题等未能达成双方理想条件,很遗憾至今无法达成该项目正式合作协议,双方仍希望继续努力探索。

  据消息,由全民企班底组成的“中国民间版中投”中国民生投资股份有限公司悄然退出与总部基地(中国)控股集团有限公司合作建设的英国伦敦新国际金融城项目。这是中民投海外的第一笔投资,投资额约165亿元人民币。

  10月11日,中民投与总部基地独家向记者回应,双方仍在探索伦敦项目的合作模式。中民投方面称,伦敦新金融城项目在年初双方签订初步意向合作协议,后续谈判过程中,关于该项目股权比例问题等未能达成双方理想条件,很遗憾至今无法达成该项目正式合作协议,但我们相信该项目有很好的发展前景,双方仍希望继续努力探索,最终实现理想满意的创新合作模式,力争为中国民营企业走出去。

  今年2月14日,西方情人节,中国民生投资股份有限公司(简称“中民投”)与总部基地(中国)控股集团有限公司(简称“总部基地”)在上海签署战略合作投资框架协议,双方宣布投资约10亿英镑(约合97亿元人民币)共同建设英国伦敦新国际金融城。

  中民投系全国工商联牵头组织,由全国59家知名民营企业发起设立,注册资本金为500亿元,涉足新能源、钢铁、矿产物流、房地产、物业管理、航空等产业领域。董事局主席为原民生银行董事长董文标。

  总部基地则是致力于投资、开发、建设以总部基地模式为主的总部经济产业聚集区的综合性国际投资集团。该集团主要通过以企业独栋总部楼为主体,酒店、会议中心、公寓、商业等为配套的总部产业的开发、建设及运营,将城市非中心区域打造成为系统化、标准化、生态化、规模化,集科研、产业于一体的总部产业聚集区。自2003年至今,总部基地的主要项目有:北京总部基地、东北总部基地、青岛总部基地、总部基地江南城、伦敦总部基地等。

  彼时签署合作时,中民投总裁李怀珍称,项目建成后,将成为中国民营资本和中民投进军欧洲的国际化平台和大本营,中民投将以此合作为平台开拓欧洲市场。

  根据当时签署的协议,签约项目主要是在英国东伦敦地区的皇家阿尔伯特码头,由中民投旗下中民嘉业和总部基地共同建设。该项目占地212亩,建设规模超过40万平方米。

  资料显示,2013年5月,伦敦市长鲍里斯·约翰逊和总部基地中国控股集团董事长许为平签署了一项价值10亿英镑的合作协议,计划开发东伦敦地区的皇家阿尔伯特码头,将其改造成“亚洲商务港(ABP)——伦敦新的金融城”。该项目总建筑面积29.76万平方米,由写字楼、住宅和店铺组成,主要吸引中国及亚洲金融机构等大型企业进驻。

  整个项目将分三期开发,并将于2025年将全部完工。项目的一期部分要在2018年以前完工。

  据报道,由于建筑成本上升,总的投资成本已飙升30%,所需的投资额由当初接手的10亿英镑上涨到了17亿英镑(约合165亿元人民币)。许为平也开始寻找新的投资人。

  许为平表示其在香港进行了三天的路演,并见到四家公司都想在英国投资。许为平称,总部基地仍是新金融城项目的控股股东。

  今年9月初,该项目开始预售,按照许为平的说法,已经预售了3.8万平方米的办公物业。“买家来自中国香港,欧洲,卡塔尔,印度和英国伦敦”,许为平告诉,他们中的大多数是为了将总部设在伦敦,在欧洲扩展业务。首批出售的物业价格为每平方米6400英镑到7300英镑,大约是伦敦金融城的一半。

  许为平称,新的投资人已经找到,下周将会在伦敦宣布。

  早在中民投挂牌之时,中民投董事局主席董文标就曾表示,中国企业在经过30年的财富积累后,现在需要走出去,而英国就是绝佳的目的地,中民投将支持中国民营企业走出来,到英国创业发展。

  作为中国最大的民营投资公司,中民投自成立以来动作不断,在海外的一系列投资运作也都手笔巨大。

  2月14日,中民投与总部基地在上海签署战略合作投资框架协议,双方宣布投资约10亿英镑共同建设英国伦敦新国际金融城。

  3月27日,中民投宣布将携手国内十余家行业龙头,在印度尼西亚建立产业园区,投资额达50亿美元。

  4月27日,中民投与卢森堡国际通航集团签署战略合作协议。双方合作进行全球公务机产业链收购。

  8月14日,中民投以22亿美元收购美国思诺保险。

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