贵阳体验式消费盛行 老商场不敌综合体城市中心“转移”

解放日报   2017-02-02 10:49
核心提示:随着城市的发展和商业设施的更新,市中心已经悄然转移了!购物中心与写字楼、住宅连成一片,街边各类餐饮店、商店人头攒动。

  印象中,老家贵阳的市中心是“大十字”。中华中路、中华南路、中山西路、中山东路,四条马路组成了大十字。在儿时的记忆里,大十字的马路最宽,楼也最高,特别是大十字东北角的百货大楼,直到上世纪末,一直是家乡标志性商业中心。逛街不去大十字,似乎就没走进核心商圈。然而,今年春节回到家乡,发现情况变了。

  老牌商场不敌城市综合体

  头一天夜晚重游大十字,有不少遗憾:街灯昏黄,逛街的行人少了很多,原先好几个大型商场,也显得冷冷清清。原先的市中心,怎么不那么热闹了?老同学给我支招:你去中山南路附近看看,花果园购物中心人很多。

  当我来到花果园,眼前的景象令人难忘:一栋栋新建的高楼目不暇接:金融中心1号楼、2号楼、3号楼,中央商务区1号、2号……几十幢造型相似的高层写字楼、住宅楼矗立在街道两边,从密度看不亚于陆家嘴。

  再往前走,一小片半开放式的购物中心呈现在眼前。钢结构的外表,加上彩色玻璃的映衬,使得花果园购物中心充满时尚感。购物中心与四周写字楼、住宅连成一片,街边各类餐饮店、商店人头攒动,大街灯火通明,游人如织,车流如梭。我恍然大悟,原来,随着城市的发展和商业设施的更新,市中心已经悄然转移了!

  走进花果园购物中心,能看到许多上海常见的品牌,诸如 H&M、Jack & Jones、ONLY、达芙妮等等。除了购物,人们可以坐下来喝点东西,吃点甜品。二楼露台上有一座“城市书房”,在里面翻翻书,喝喝茶,必定是学生和白领们最爱的休闲方式。到了饭点,各类餐厅开始热闹起来。在一楼二楼的敞开式空间里,小火车、旋转木马等游艺设施一应俱全,而且“很多人带小朋友来逛,每次都要玩这些”,这都是传统百货商店无法提供的。

  走出二楼露台,还有惊喜。眼前,一片清澈的湖水映入眼帘。“这就是花果园湿地公园,市中心的湿地公园。”在湖边漫步,可以欣赏喷泉表演,看着美轮美奂的建筑倒映在水中,别有一番味道。

  消费升级透视供给侧改革

  市中心的转移,是因为变化,而答案就在“体验”二字上。过去家乡的商店只有“购”,不论百货商店还是市西路步行街,只能买买买,商家连座位都不肯提供。进入21世纪,百姓收入提高了,对体验式消费的需求也增加了,人们不满足于只买到东西,还想放松身心,拥有更多体验。越来越多的人愿意买杯饮料坐一会儿,聊一聊,一起吃一顿,再看场电影。面对变化,那些老牌商场转变太慢,它们的迟钝,让亨特国际、花果园购物中心等一批新来者后来居上。

  从百货商店到综合购物中心,这里面也体现了供给侧结构性改革。好的品牌、独特的休闲体验,不只是北上广深一线城市市民的喜好,它们何尝不是中西部地区百姓的共同需求呢?

  据当地政府披露,花果园原本是棚户区,通过拆迁2万余户居民、400多万平方米,项目总投资1000亿元,新建了2000万平方米建筑,包括230栋楼宇,入驻居民30万余人,入驻2万余家企业。

  这样的成绩单是靓丽的。但一如许多城市遇到的,花果园也有了发展的烦恼。几百栋高楼扎堆,巨大的人口导入,使得这里的交通负担日益加重。解决新的瓶颈问题,这是家乡政府需要继续探索和解答的。

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