中国房地产集中度提高 2020年千亿房企或达到30家

凤凰国际iMarkets   2017-10-18 15:25
核心提示:未来,中国房地产集中度将继续提高,2020年千亿房企或达到30家。今年前三季,已有11家房企销售超千亿,预计全年千亿房企可增至16家。

  据路透社报道,中国专业房地产咨询机构--易居中国首席执行官(CEO)丁祖昱周二稍晚指出,未来国内房地产行业的集中度将继续提高,2020年前30强房企将贡献行业内七成销售收入,当年销售逾千亿元人民币的房企将达30家。

  近年来,年销售千亿元这个门槛正被越来越多的房企跨过,去年共有12家房企销售超千亿元,2015年为七家。据易居旗下克而瑞集团统计,今年前三季超千亿销售的房企已达11家,预计全年可进一步扩容至16家。

  丁祖昱在出席三季度房地产形势发布会时表示,“强者恒强未来仍将持续,就今年而言,碧桂园、万科和恒大铁定超过5,000亿,甚至会突破6,000亿。”

  他说,今年销售超3,000亿元的企业阵营,将有保利地产和融创中国;2,000亿企业则当属绿地和中国海外地产。其他冲千亿的企业仍不在少数,除华夏幸福、金地等这些早已破千亿的企业外,绿城、万达、招商、新城、旭辉到年底达成千亿销售额也毫无压力,鲁能、世茂、中南还需加把劲冲刺。

  据克而瑞数据,前三季碧桂园以4,276.7亿元销售居首,万科和中国恒大分居第二和第三位,销售额分别为3,947.8亿元和3,658.8亿元。排名第四和第五的保利地产和融创中国分别为2,111.7亿元和2,044.3亿元。

  业内人士表示,随着中国城市化速度放缓,率先踏上千亿台阶者,能率先形成资源集聚效应,获得竞争优势。房企冲千亿、扩规模一定程度上来看,已经是一个没有选择的选择。房企冲千亿与其说是企业的发展战略,不如说是很实际的生存策略。

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