福州上下杭3幅商住用地一家独揽 总成交价达19.55亿

赢商网福建站 林可情   2019-01-22 15:20
核心提示:1月22日,福州市出让市区4宗地块的国有建设使用权,总成交价达21.48亿元。

  1月22日,福州市出让市区4宗地块的国有建设使用权。按照土地出让批次,本次土拍为福州2018年第七次土拍。

  与2018年主流的“限价、摇号”等模式有所不同,本次土拍价高者得,并无上限。现场吸引了包括三坊七巷保护开发、仓山国投等在内的9家竞买人到场参拍。最后成功出让上下杭苍霞片区3幅商住用地及三江口1幅加油站用地,土地总体量为74.69亩,总成交价达21.48亿元。

  本次土拍的上下杭苍霞片区3幅地块,土地用途为住宅、商服用地,要求项目建设符合《上下杭历史文化街区保护规划》(2015)、《福州上下杭历史文化街区保护整治规划》(2017)有关规定。最后3幅地块均被三坊七巷保护开发有限公司竞得,总成交价达19.55亿元。

  其中,宗地2018-52号地块,出让面积23838㎡,容积率1.70,成交价10.01亿,楼面价约24725.72元/㎡;宗地2018-50号地块,出让面积15437㎡,容积率1.17,成交价6.44亿,楼面价约35656.37元/㎡;宗地2018-51号地块,出让面积7391㎡,容积率1.58,成交价3.1亿,楼面价约26546.14元/㎡。

  最后出让的,是宗地2018-53号(仓山三江口加油站地块),出让面积4.68亩,土地用途为商服(加油加气站)用地,经过127轮的鏖战,福州仓山国投成功以1.93亿的报价竞得该地块。

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