青岛集中供地首日:19宗地揽金58.73亿 金地、龙湖等均有落子

观点地产网   2021-05-13 09:45
核心提示:5月12日,青岛市首批集中供地进入竞拍环节,首日成交19宗地,揽金58.73亿元,其中金地13.73亿揽获3宗地块,保利9.84亿竞得2宗商住地...

  5月12日-14日,青岛市首批集中供地进入竞拍环节。共有63宗地块,总建面356.8万平方米,总起始价达135亿元。

  于5月12日,市北及城阳的22宗地入市竞拍。最终,19宗地成功出让,总成交价为58.73亿元。

  其中,上午北区集中供地中,金地13.73亿揽获3宗地块,保利9.84亿竞得2宗商住地。

  金地分别以5.53亿元、6.08亿元、2.11亿元拿下SF0604-501地块、SF0604-405地块、SF0604-213地块。

  据了解,SF0604-501地块位于市北区规划宁安路以东、劲松三路以西、滁州路以南,成交楼面价9075元/㎡。面积18926.4㎡,为商住地,规划总建面60904.5㎡,容积率3.22。起价5.53亿,起拍楼面价9075元/㎡。

  SF0604-405地块位于黑龙江路以东、规划宁安路以西、滁州路以南,成交楼面价为9155元/㎡。面积22167.4㎡,为商住地,规划总建面66502.2㎡,容积率3.0。起价6.09亿,起拍楼面地价9155元/㎡。

  SF0604-213地块位于宁安路以东、劲松三路以西、滁州路以北,成交楼面价5710元/㎡。面积16630.1㎡,为商服用地,规划总建面49837.2㎡,容积率3.0。起价2.11亿,起拍楼面地价5710元/㎡。

  保利则分别以3.599亿元、6.244亿元竞得SF0302-36、37地块,SF0302-42地块,成交楼面价分别为6340元/㎡、10000元/㎡。

  据悉,SF0302-36、37地块位于市北区大港二路以南、大港纬四路以西,面积21585.6㎡,规划总建面56770.13㎡,为商住地,容积率2.63。起拍总价3.6亿,起拍楼面价6340元/㎡。

  SF0302-42地块位于市北区大港纬四路以东、大港二路以南地块,为商住地,面积10458.2㎡,规划总建面62435.45㎡,其中包括产权型人才住房61435.45㎡,零售商业1000㎡。容积率5.97,起拍总价6.24亿,起拍楼面价10000元/㎡。

  下午城阳区13宗地块迎来集中出让,总占地面积425246平方米,出让规划建面65.95万平方米,起拍总价25.77亿。

  最终,11宗地块均以底价成交,总成交价24.19亿,2宗地块因无人报价流拍。

  其中,龙湖持股的青岛龙景润嘉置业有限公司15986.82万元拿下城阳街道文阳路南、民城路西QDCYP-2021-6-5地块。该地块为商住用地,占地面积21296平方米,规划总建面39610.56平方米,楼面价4036元/平方米。

  企查查信息显示,青岛龙景润嘉置业有限公司由龙湖地产及华鑫通元分别持股51%及49%。

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文章关键词: 青岛集中供地金地龙湖
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