定位都市公园型时尚生活中心 淮安金地MALL6月25日正式开业

赢商网华东站   2021-06-08 10:08
核心提示:6月25日,金地商置淮安首秀——淮安金地MALL,将正式开业,定位“都市公园型时尚生活中心”,项目首进淮安品牌达30%

  南船北马,九省通衢。淮安地处长江三角洲地区,淮河与京杭大运河在此交汇,河务、漕运的繁荣使得淮安在明清时期达到鼎盛,一度与扬州、苏州、杭州并称运河沿线的“四大都市”,城市底蕴深厚。

  近年来,随着城市化进程的快速发展,淮安的城市面貌有了翻天覆地的变化,其中,商业扮演着重要的推动者的身份。在经历了长久的街边店、老百货、专业市场、步行街等商业形态之后,由于金鹰、中央新亚、万达、吾悦、花漾城等商业体陆续开业,不断为淮安商业带来新的冲击,商业氛围也愈发浓厚,淮安与商业重镇的商业级差在逐渐缩小,当地市民的消费观念与意愿也在逐步提升。

  近日,金地商置淮安首秀——淮安金地MALL(开业时间:2021-06),对外公布项目将在6月25日正式开业,定位“都市公园型时尚生活中心”。项目以4公里范围内26岁-35岁年轻家庭为主要客层,在设计、招商、运营方面有的放矢,将为淮安市民带来全新的商业消费体验。

  差异化定位  打造“都市公园型时尚生活中心”

  2020年,淮安市GDP高达4025.37亿元,比上年增长3.2%,名列全国GDP百强榜第58位。全市城乡居民人均可支配收入31619元,比上年增长4.7%,这对消费市场是一定的保障。据统计,2020年淮安全市社零售总额1675.85亿元,作为一个常住人口455.62万的城市,这样的经济数据表现,不容小觑。

  目前,活跃在淮安的商业主要以“大而全”的项目为主,无论是金鹰、中央新亚、万达还是吾悦等其他项目,从体量和业态占比的来看,无疑都是瞄准了全客层。在商业配套缺乏以及早期消费者对于物质消费的需求,“大而全”的项目有着广阔的市场机遇。随着消费升级和商业下沉,颠覆了淮安消费者对消费空间的认识,传统的商业已经不能满足现阶段以及未来的消费需求,而核心消费群体更是对商业空间、场景、圈层有着更多要求。

  淮安金地中心总建筑面积约24万㎡,共规划6栋高层建筑及1座购物中心(淮安金地MALL,规划B2 - 4F楼层),是集时尚购物、商务办公、精品住宅、酒店公寓和商业街区为一体的地标型综合体。

  

  项目所处的水渡口商圈,是淮安规划的“一核四轴十心多点”商业中心空间格局之中的“一核”,是绝对的淮安商业中心、金融服务中心,区域内高净值人群聚集,他们是淮安最具消费力、对消费品质要求最高的客群。因此,针对项目4公里范围内26岁-35岁年轻家庭为主要客层,淮安金地MALL定位“都市公园型时尚生活中心”,与淮安其他商业形成差异化竞争,旨在打造符合淮安新一代消费者所需的商业场景与空间。

  有的放矢  淮安金地MALL“软硬兼施”齐发力

  明确了目标客群、找准了项目定位,接下来的事情就好办了,淮安金地MALL只需要有的放矢,就能抓住消费者。对于国内消费者的研究,我们不难发现,年轻白领和高净值客群的消费有几个特点:

  ·一是关注消费场景。好的场景有利于放松情绪,与消费者产生情感共鸣,从而使产品消费上升到空间消费、时间消费,让消费者与商业产生更强的粘性;

  ·二是注重消费体验。合理的业态划分和品牌组合,有利于商场的运营,也利于提升消费者的消费体验,让人觉得越逛越好逛;

  ·三是重视社交。商场作为第三空间,是所有人除了工作和家庭之外逗留最久的空间,这就赋予了商场很强的社交空间属性。特别对于年轻人,社交成为生活中至关重要的一部分。

  因此,淮安金地MALL在项目设计、招商、运营方面都有了一定的针对性,硬件和软件同时发力,力争开业之后给淮安消费者呈现完美一面。

  设计方面,淮安金地MALL毗邻1800亩钵池山公园,为了与此呼应,项目整体后撤,预留了很大的面积打造外广场,这在核心的水渡口商圈是独一无二的举措。绿植小品、音乐喷泉、互动装置,为周边消费者提供难得的休憩空间。此外,项目下沉广场接驳有轨电车1号线水渡口站,配置专用公交港湾,交通便利畅达全城。不仅如此,项目整体采用的退台式设计,牺牲了一定租赁面积,只为给消费者打造更好地消费体验。

 

  招商方面,淮安金地MALL现已引进苏果city、上影国际影城、GAP等主力店,超30%品牌首进淮安,包括奈雪の茶、麂木餐酒吧、钱小奴创意自助餐厅、星记猪骨、柒小粤、明洞王妃家、NEW ERA、tenmiro、elva、蔚来空间、剪花娘子、糖乐芝、畹町、暖树等。全新的品牌与组合,给年轻人带来更多地猎奇尝鲜机会。

  运营方面,项目核心辐射高达76万人,其中包含淮安金地中心自带的商办以及住宅客群,以高收入的年轻家庭客群为主,注重社交、运动。淮安金地MALL结合自身品牌资源,进行异业联动,并打造多个活动社群,在SP和PR活动上结合、互动,形成有特色的会员运营。

  有条不紊  淮安金地MALL6月25日正式开业

  目前,淮安金地MALL入驻商户的装修进程稳步推进中,即将进入装修尾声。

  地推、会员招募等工作也在顺利开展;开业前的造势宣传也已经开始,全媒体覆盖,力求触达所有目标客群......各项工作都在如火如荼、有条不紊地进行着,为6月25日正式开业做最后的冲刺和准备。 

  作为金地商置淮安首秀,同时也是今年淮安为数不多的开业项目唯一开业的购物中心,淮安金地MALL势必成为全城瞩目的焦点。

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文章关键词: 淮安金地MALL金地商置
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