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华宇·锦绣广场位于重庆华岩新城华福大道核心区域,商业体量4万方,包含生活超市、餐饮娱乐、星级影院等多种业态,打造集零售、餐饮、文化、休闲、娱乐、教育、培训等诸多功能于一体的全方位生活体验中心。目前已进入集中招商阶段,预计将于2016年年末开业。【项目详情】

华宇·锦绣广场项目档案

项目档案
项目名称 华宇·锦绣广场
开发商 重庆华宇集团 总建筑面积 5 万㎡
商业面积 4万㎡ 停车位 400个
招商进度 60% 开业时间 2016年末
项目定位 全方位体验式购物中心
项目地址 九龙坡区华岩新城华福大道
项目动态

华宇·锦绣广场项目定位及优势

项目定位:全方位生活方式体验中心

华宇·锦绣广场整体定位为全方位生活方式体验中心,周边核心32万方商业体量,日均50000客流量。轻轨日均100000客流量,主干道日均50000客流量。填补华岩新城商圈体验式商业中心空白,助力商圈商业发展。

华宇·锦绣广场优势分析:

1、华岩新城商圈核心区域

随着“重庆向西”的旗帜拉起,以重庆传统工业强区著称的九龙坡成为高起点发展区域,伴随沙坪坝、大渡口的跑步前进,西城崛起的步伐已经迈出。加上主城进入“二环”时代带来的发展机遇,华岩商圈优势潜力更加明显,一大批房地产企业进驻华岩商圈,为区域经济输送强劲发展动力。

2、交通四通八达

华府隧道和规划建设的华岩隧道、重庆西客站等重大交通设施汇集;10余条公交线路经项目公交站点;轨道2号线延长支线,5号线双轨交通,通达全城。

3、自持率100%

开发商100%自持,能更好地保证整体商业的品质以及后续管理的一致性,风险更容易把控。

4、稳定客源

截至2016年华宇·锦绣广场开业时,华宇·中央大街已开业1年,已取得非常稳定的经营业绩和客源,包括整个商圈的成熟、商业氛围已经形成,是独有的宝贵资源。

华宇·锦绣广场设计亮点

1、3000㎡休闲广场:趣味自由空间,悠闲景观景品,全面吸纳周边消费客群,全面提升客户购物消费感受,创造区域品质消费新高地;
2、焕彩玻璃幕墙:现代主义风格玻璃幕墙,将建筑美学、建筑功能、建筑节能、建筑结构等有机统一,从不同角度呈现出斑斓色彩,随日光、月色、灯光变换,畅享动态美感;
3、炫酷LED大屏幕:多角度展示商家动态信息,多方位聚集人气,消费者互动体验新感受,营造浓厚商业氛围;
4、科学双首层、21部电梯,3大中庭;智能车流引导系统;智能客流统计系统;智能WIFI系统。
5、退台式露台设计:休闲中即可拥有天与地,在愉快购物的同时,与绿色自然亲密接触,丰富感官体验。

华宇·锦绣广场所处商圈:华岩新城商圈分析

区域情况

区域经济: 九龙坡15年全年GDP:1003.57亿元;商品销售总额:2626.85亿元;社会消费品零售总额:505.57亿元;住宿和餐饮营业额:85.33亿元。
区域定位: 重庆主城已进入“二环”时代,九龙坡90%以上面积处于“二环”以内,是全市科学发展开放型经济示范区。
区域政策: 九龙坡提出“东城再造、西城再战”战略,按照规划,西城将由“城镇时代”迈向“城市时代”。

商圈情况

商圈现状:华岩新城商圈被称为承东启西的“桥头堡”。因其发展潜力巨大和重要战略地位被确定为九龙坡区“十一五”规划期的重要经济增长极。
商圈规划:该区域拥有中梁山、华岩寺、龙门阵等文化旅游资源,今后将完善商业、市政、教育、医疗等配套服务设施,努力建设宜居宜业宜游的复合型聚居区。

华宇·锦绣广场项目分析

1、华宇·锦绣广场地处九龙坡区华岩新城商圈核心区域,周边有金科、恒大、奥园等高端社区汇集、亦紧邻隆鑫工业园、美每家家居建材中心,靠近中梁山、华岩寺、龙门阵等旅游景区,是该核心区域内唯一的全方位生活方式体验中心。汇聚4万方品牌购物中心、近万方品质生活超市、3D巨幕星级影城、互动亲子乐园、品牌美食餐饮等多样业态。
2、华宇·锦绣广场计划2016年末开业,目前新世纪超市、保利万和国际影城等知名品牌已强势入驻,华岩商圈首席全方位生活方式体验中心,开启华岩商圈新时代!
3、华宇·锦绣广场创新理念、智慧规划、科学布局、为华岩区域量身定制。体验式卖场异彩绽放,满足区域家庭消费需求,为华岩商圈量身打造消费新高地。

华宇·锦绣广场业态规划

华宇·锦绣广场主力店分析

华宇·锦绣广场目前招商已完成60%,目前新世纪超市、保利万和国际影城已强势入驻。MJ STYLE、屈臣氏、苏宁易购、拉夏贝尔、悠游堂、劲浪体育、热风、mybody、登康·好儿尚、乐宝王国、佈麻佈辣、汉堡王、诸葛烤鱼、华生园、乡村基、精益眼镜等品牌洽谈中。全方位打造集品质生活中心、亲子体验中心、餐饮美食中心、休闲娱乐中心多功能于一体的生活方式体验中心。

新世纪超市

重庆商社新世纪百货公司成立于1995年1月29日,是重庆著名大型国有零售企业,目前已拥有16个综合商场,90个连锁超市,经营面积达70万余平方米。
新世纪超市进驻华宇·锦绣广场,占地面积近10000平方米,大到家用电器、衣装行头,小到柴米油盐,应有尽有。新世纪进驻锦绣广场,将为华岩新城商圈的消费者带去更好的生活服务。

保利万和国际影城

保利影业成立于2002年,隶属于中国保利集团,旗下影城分布于北京,上海,广州,深圳等全国主要城市,截至2016年1月,全国直营影城合计28家,拥有211张银幕,座位数超过37000个。
保利万和国际影城入驻华宇·锦绣广场,总面积4000平方米,高清、时尚、豪华的超五星级视听体验,将带给观众无与伦比的震撼效果。

华宇·锦绣广场楼层平面图





华宇·锦绣广场项目之专家说

华宇商业集团总裁助理 赵红

华宇商业具有近20年商业开发及运营经验,以先进管理模式、超前发展思路、完善规划体系、专业运营团队,全力推进商业项目建设工作;以优越的环境、优惠的政策、优质的服务,竭诚为广大投资合作者提供便利。华宇·锦绣广场期待与各位商家朋友进一步扩大交流,加强合作,实现互利双赢,共同发展。
九龙坡区政府相关负责人
九龙坡区相关负责人表示,华宇·锦绣广场雄踞华福路与福茄路黄金交点,处于华岩新城核心区域,从消费环境和交通环境看,项目周边高端社区云集,汇聚大量中高端消费群,为商业的后续持续运营提供了保障。该项目有10余条公交经过,紧邻轻轨5号线石龙站站点,随着重庆西站的运营以及5号线的开通,未来交通将更加便捷。

 

华宇商业集团产品资源中心总经理 刘伟方

华宇·锦绣广场应运而生,填补了区域商业中心的空缺,为华岩新城注入一股新的动力。在满足日常家庭消费的同时,同样满足聚会、宴请等多种需求,给消费者带来精致便捷的生活,为顾客提供吃、喝、住、行、玩、乐等一站式全方位的服务。华宇·锦绣广场期待与所有关注华岩新城区域发展潜力和庞大消费潜力的投资者和经营者,展开紧密合作,共筑华岩商圈的繁荣。

重庆业内知名人士

华宇·锦绣广场落地华岩新城商圈,将为该区域注入新的活力。未来,华宇·锦绣广场将成为华岩中心枢纽型黄金物业,打造全方位生活方式体验中心,成为华岩商圈消费新坐标。

华宇集团项目招商

重庆华宇城

华宇城总建筑面积近80万平方米,其中商业近30万平方米,是集购物中心、开放式街区、酒店、公寓、住宅于一体的大型综合体项目。

华宇城倡导家庭陪伴、健康生活、欢乐休闲与多彩体验,打造为重庆首席家庭娱乐购物公园,成为沙区家庭及青年休闲娱乐聚集地,重庆家庭居民亲子娱乐目的地,重庆健康生活方式体验现场,重庆最具标杆性和影响力的商业地标。【详情】

重庆中央大街(时代星都)

重庆中央大街(时代星都)总体量18万方,商业体量3.5万方,是石桥铺首席都市邻里生活中心。项目融华宇20年建设理念精华打造,涵盖临街旺铺、阔景高层、创客公寓三大业态。

项目紧邻地铁1号线、及在建5号线,烟灯山、平顶山、渝高三公园环侍。项目临近的石桥铺片区为重庆著名的电子消费聚集区以及高新产业商务办公聚集区,有着较强的电子消费聚集能力和较强的商务办公氛围。【详情】

成都华宇广场

华宇广场总体量35万方,商业体量14.5万方,作为华宇集团在天府门廊的全新升级巨著,旨在打造西南首座“集+”体验式购物中心。是一座汇聚“创意集、潮流集、食客集、蜀巷集、童趣集、运动集、音乐集”于一体,融聚“视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉”的全新互动体验生活方式中心。

华宇广场锁定150万消费人群,辐射整个天府门廊。项目紧邻地铁2号线、7号线、东客站、东大路二环BRT,便利交通汇通全城。【详情】

苏州星云汇广场

苏州星云汇广场总体量7.6万方,商业体量1.6万方,集精品住区、时尚潮流、休闲娱乐、品牌餐饮、儿童游乐、教育培训于一体。

星云汇广场毗邻京沪高铁,与轻轨2、4号线零距离对接,通汇一区资源。以优雅、格调、随性、休闲……诠释lifestyle消费体验,让吃喝玩乐购真正成为一场旅行,以西式休闲风味打造风格,打造出集约型城市梦寐以求的新生代商业体,开创苏州新的城市生活蓝本。【详情】

华宇集团/华宇商业集团简介

华宇集团:重庆华宇集团有限公司成立于1995年,集地产集团、商业集团、金控集团、建设集团、物业集团、海外公司为一体的多元化综合性城市运营集团。华宇集团肩负"责任筑造理想家"的崇高使命,秉承"责任华宇,幸福一生"的品牌理念,恪守"对社会负责、对企业负责、对自己负责"的价值观,奉行"创新, 责任,诚信,稳健 "的文化理念,以服务社会、创造价值为企业目标。

华宇商业集团:华宇商业拥有近20年的商业开发及运营管理经验,目前商业开发体量超100万方,自持商业近50万方,拥有华宇城、华宇广场、中央大街、美乐街四大商业产品线。未来,华宇商业将继续深耕西南、布局全国、放眼世界,进一步创新商业资产运营管理模式,打造多业态、规模化运营的新型商业集团。

项目操盘宝典

赢商币:7  下载量:62   编辑评星:二星级   上传者:青青星   更新时间:2019-06-10
一、价值构建 二、项目定位 三、创意输出 四、营销策略
赢商币:8  下载量:65   编辑评星:二星级   上传者:christa658_591248949   更新时间:2017-07-31
一、商铺设计规范 二、商铺图纸审核 三、商户装修手续的办理 四、商铺装修规范 五、商铺装修竣工验收
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