万邻乐活汇位于西安电子城商圈,以社区邻里商业为主题,L型商业街区,满足居民的购物、娱乐、社交、健康与文化的需求的社区商业。赢商网记者从项目定位、当前招商运营,未来的发展趋势等方面解读万邻乐活汇这一标杆社区邻里商业。
西安万邻乐活汇
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项目区位
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区域商业业态分布
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项目所属商圈分析
电子城商圈电子城商圈目前已经进入步入成熟。区域内业态多元,零售、服装、餐饮、IT等应有尽有,典型的商业代表有电子市场、苏宁、华润、人人乐等等。人流量大,而且有逐年稳增的趋势,区域常住人口庞大,流动人口巨大。电子城核心区以城中村为主,电子一路以南为近年新兴起大规模住宅,多以中高端消费人群为主。 木塔寨商圈木塔寨居住圈生活配套较为齐全,银行,学校,娱乐休闲活动场所也较为丰富。区域规划兑现迟缓,正在建设的为高端住宅有,香榭兰庭、建邦华庭和保亿项目,此外商务规划有锦世达的大批商务用地定位暂不明确,商务区的规划建设成型还有待时间。 高新CBD商圈(二次创业区)锦业路CBD是西高新商务区,以绿地为代表,汇聚了大量高端商务写字楼;饕餮街、绿地缤纷新城等商服配套日趋完善。这里聚集了各大企业入住,像大体量的锦业时代、绿地中心即将建成入驻。随着创业新大陆的规划和建设,以锦业路为核心的运营以后,区域前景不可估量。 |
万邻乐活汇项目定位
万邻商业:一种全新的社区商业模式,是街区型的商业邻里中心。“街区型邻里商业中心”是整个社区居民聚集的场所,在此发生的活动将把此中心区创造为一个繁华、多样性、极具活力的环境。 |
万邻乐活汇定位:以生活为主题的一站式复合居住休闲街区、以大型餐饮为主、拥有主题餐厅、特色餐饮等中高档餐饮、充分体现风情商业街的文化、开放与多元,随时体验舌尖上的美食、外加专业品牌生活零售类和休闲类业态。 |
万邻乐活汇项目运作理念
品牌理念 一 一 | 万家生活,亲如邻里,以亲和、诚信的态度在生活上辅佐社区居民 |
生活方式 一 一 | 倡导贴近生活,自然健康、精致的“乐活”生活态度 |
人性服务 一 一 | 设置万邻驿站、万邻会客厅、万邻泊车部落等特色服务 |
万邻乐活汇规划业态布局
项目8大投资价值
区位价值 | 西高新与城南电子城板块交汇,太白路新型商圈核心位置,投资升值首选 |
地段价值 | 靠唐城公园,近高新新CBD核心,扼守西安新城南门户 |
消费人群 | 数十个高端成熟社区,三万余户中产阶级家庭,三十万高消费人群汇聚 |
市场稀缺 | 太白路高端居住区核心,唯一可售社区中心型商业,唯一待出租型商业 |
70年现铺投资 | 即买即出租,即买即装修,无投资空白期,投资首选 |
运营理念 | 首创邻里中心概念,以此打造西安标杆新产品 |
业态组合 | 多种精选业态组合,强大消费聚合作用产生强势叠加价值,自用和投资前景最大化 |
管理团队 | 优秀团队联手,专业招商,一流的运营,致力于打造“万邻”邻里商业新品牌 |
万邻乐活汇商业平面图
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