瑞安房地产上半年合约销售额增长240%至52.7亿元

　　8月17日，瑞安房地产有限公司公布截至2011年6月30日的首6个月未经审核的综合业绩。

　　数据显示，其营业额由2010年同期的人民币31.21亿元下跌43%至人民币17.88亿元，这主要是由于2008年年底金融危机导致大部分建筑工程的进度放缓，令2011年上半年交付的物业减少。

　　瑞安房地产表示，其已于2009年下半年重新增加开工面积并加快建筑工程进度，有关物业计划于2011年下半年交付。

　　经统计，瑞安房地产2011年上半年的合约销售额为人民币52.70亿元，已完成2011年销售目标的53%，销售额按年增长240%。销售建筑面积为206,600平方米，较2010年同期增长102%。合约销售的平均价格较去年同期增长68%至每平方米人民币25,500元(2010：每平方米人民币15,200元)。

　　项目合约销售平均价格较去年同期錄得介乎26%与78%的升幅，武汉天地增长78%、重庆天地增长36%、上海瑞虹新城及上海太平桥均增长26%。已落成投资物业组合带來的租金及其他相关收入于2011年上半年增长26%至人民币4.32亿元(2010：人民币3.43亿元)，主要由2010年新落成的136,000平方米的投资物业所带动。

　　截至2011年6月30日，本公司投资物业组合的建筑面积为439,000平方米(不包括大连天地，其租金收入反映于应佔聯营公司业绩)，将带动更多的经常性租金收入。包括发展中投资物业在内，公司投资物业组合之总账面值为人民币326亿元。304,000平方米的商业物业预计将于2011年下半年竣工。

　　其他数据方面，毛利率由去年同期的41%提升至46%。股东应佔溢利为人民币7.84 亿元，相对去年同期减少50%(2010：人民币15.57 亿元)。每股基本盈利下跌至人民币0.15 元或港币0.18 元(2010：人民币0.31 元或港币0.35 元)。董事会宣佈派发中期股息每股港币2.5 仙。(2010: 港币6 仙) 。更多价值。"