导语：瑞安房地产是一家以房地产开发，以及商业地产的项目经营为主要的业务范围。瑞安房地产是瑞安集团在地产领域的主力企业，瑞安房地产有限公司通过对大型城市的住宅、办公楼开发以及商业地产的出售、租赁、管理的业务中累积实力，在香港上市后之后发展势头更新猛，想知道今后瑞安房地产会有怎么样的战略动作吗？想知道瑞安集团主席是谁吗？想知道的话快来关注吧，这里有媒体对瑞安房地产怎么样的评价以及其相关的最新资讯和新闻热点。
10月30日，瑞安房地产与上海南桥镇政府正式签订南桥镇“贝港城中村”改造项目合作框架协议。瑞安房地产与上海的故事，的确要从旧改说起。
瑞房将会以更为审慎的态度选择投资发展机会，未来集团业务的重心将继续聚焦长三角和大湾区的一线城市，尤其是上海。
5月28日，瑞安房地产宣布，即日起，集团主席罗康瑞之女罗宝瑜获委任为董事会副主席，以协助公司主席领导董事会决定本公司发展方向。
4月12日，位于光谷中心城的创新天地商业展厅正式开放。创新天地是集商业、创新办公、高品质住宅于一体的大型多功能综合体项目。
在逆风环境下，瑞安房地产旗下一线和强二线城市的优质产品需求稳固，仍取得突出的销售表现。
尽管2023上半年市场环境充满挑战，瑞安房地产的业绩表现仍然稳健，租金及相关收入的74%来自上海的物业组合，占比较2022年微涨1%。
罗康瑞则指，集团会经常检讨收租物业能否达到理想的回报，若长期仍不达标亦会考虑出售，不过由于项目地理位置均比较理想，因此需视乎市况。
项目规模44.01亿元，其中优先级44亿元，新世纪AAA，固定利率，按季付息，按计划还本，发行利率3.90%；次级0.01亿元，原始权益人自持。
瑞房所代表的港资企业一直以“稳健”著称，站在这一时点，罗康瑞一如既往保持审慎态度。
商业资产组合方面，因向租户提供租金优惠措施，瑞安房地产的租金及相关收入总额（包括合营公司及联营公司）按年减少4%至人民币28.02亿元。
瑞房股东周年大会指出，内地房地产最坏情况仍未出现，公司等待时机进行收购；就计划分拆中国新天地来港上市的计划，未有具体时间表。
瑞安房地产于近日召开业绩发布会表示，公司将使用自由资金用于兑付6月20日可赎回的永续债，该永续债规模为6亿美金，票面利率为6.4%。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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