导语:瑞安房地产是一家以房地产开发,以及商业地产的项目经营为主要的业务范围。瑞安房地产是瑞安集团在地产领域的主力企业,瑞安房地产有限公司通过对大型城市的住宅、办公楼开发以及商业地产的出售、租赁、管理的业务中累积实力,在香港上市后之后发展势头更新猛,想知道今后瑞安房地产会有怎么样的战略动作吗?想知道瑞安集团主席是谁吗?想知道的话快来关注吧,这里有媒体对瑞安房地产怎么样的评价以及其相关的最新资讯和新闻热点。
在逆风环境下,瑞安房地产旗下一线和强二线城市的优质产品需求稳固,仍取得突出的销售表现。
尽管2023上半年市场环境充满挑战,瑞安房地产的业绩表现仍然稳健,租金及相关收入的74%来自上海的物业组合,占比较2022年微涨1%。
罗康瑞则指,集团会经常检讨收租物业能否达到理想的回报,若长期仍不达标亦会考虑出售,不过由于项目地理位置均比较理想,因此需视乎市况。
项目规模44.01亿元,其中优先级44亿元,新世纪AAA,固定利率,按季付息,按计划还本,发行利率3.90%;次级0.01亿元,原始权益人自持。
瑞房所代表的港资企业一直以“稳健”著称,站在这一时点,罗康瑞一如既往保持审慎态度。
商业资产组合方面,因向租户提供租金优惠措施,瑞安房地产的租金及相关收入总额(包括合营公司及联营公司)按年减少4%至人民币28.02亿元。
瑞房股东周年大会指出,内地房地产最坏情况仍未出现,公司等待时机进行收购;就计划分拆中国新天地来港上市的计划,未有具体时间表。
瑞安房地产于近日召开业绩发布会表示,公司将使用自由资金用于兑付6月20日可赎回的永续债,该永续债规模为6亿美金,票面利率为6.4%。
2021年瑞安房地产商业物业组合方面,租金及相关收入(包括合营公司及联营公司)总额为人民币 29.15 亿元,按年大幅上升 29%。
瑞安房地产预期2021年股东应占溢利16亿元,相较2020年同期股东应占亏损净额7.4亿元。瑞安房地产将于3月24日公布2021年度业绩。
2月25日,瑞安房地产宣布,与浦东银行签署房地产并购融资及ESG可持续发展融资100亿元合作备忘录。
1月24日,瑞安房地产公告披露,合资公司以总对价约170.31亿元成功竞得武汉3幅地块。该合资公司由附属公司武汉臻瑞及武汉地产各拥有50%。
2021年瑞安房地产累计合约物业销售额302.7亿,包括住宅物业合约销售额301.57亿和商业物业合约销售额1.13亿,同比增长43.4%和减少38.59%。
12月30日,瑞安房地产宣布,任命王颖女士为公司首席执行官,任命张斌先生为瑞安新天地首席执行官,两项任命自2022年1月1日起生效。
瑞安房地产宣布王颖任公司执董及行政总裁,自2022年1月1日起生效。她于1997年8月加入瑞房,现负责集团项目开发及销售及市务等多项工作。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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