9月16日消息，金辉完成“中金-金辉-北京金辉大厦资产支持专项计划”的设立，该CMBS发行总规模38亿元，最低利率4.75%，拟10月22日上市交易。
合生创展“中金-合生-北京朝阳合生汇资产支持专项计划”成功发行，产品总规模达80亿，发行利率4.35%，创下市场单体购物中心CMBS规模最大。
7月13日，大悦城控股发行18.01亿中信建设-沈阳大悦城资产支持专项计划，利率3.8%，这是大悦城控股旗下首单、也是东北发行成功的首单CMBS。
4月29日，陆家嘴发布公告称，拟以世纪金融广场为标的发行CMBS，储架总额最高达150亿元，各期资产支持专项计划的期限不超过24年。
1月15日，阳光城宣布，拟以西安国中星城置业旗下商业物业为底层资产发行CMBS，涉资8.5亿元，期限不超过18年，利率暂未厘定。
11月26日，旭辉首单CMBS成功发行，本次发行总金额25亿元，发行票面利率4.75%，此前旭辉还以5.25%历史最低利率成功发行3.5亿美元优先票据。
从2017年开始，印力连续4年推出四个资产证券化产品，6个商业项目总发行规模达到113亿元。目前，印力的资产证券化规模平均达到19亿元/项目。
“中金-印力深圳印力中心第二期CMBS”成功发行，总规模为40亿元，期限为18年，为深交所首个单SPV结构CMBS及市场首个单SPV续发型CMBS。
9月28日，世茂集团宣布全市场首单武汉本地疫情防控CMBS成功发行设立，底层资产为“中金-武汉世茂希尔顿酒店”，发行金额为8.4亿，期限6年。
9月28日，阳光城发布公告称，拟通过旗下子公司所持商业物业租金收入及酒店收入为底层资产发行CMBS，规模约为8.5亿元，期限为不超过18年。
广宇发展以北京顺义美丽汇等资产申请发行CMBS，规模不超6.85亿，募集资金用于补充流动资金、偿还借款等，鲁能集团为本次CMBS提供增信支持。
弘阳集团于4月28日成功发行首单CMBS，其中优先A项目发行额度15亿，利率为6%；优先B项目发行额度5亿，利率为7%；次级项目发行额度1.5亿。
印力宣布，成功发行印象2号CMBS，以杭州西溪印象城、宁波鄞州印象城为底层资产，产品规模33.7亿元，产品期限3+3+3+3+3+3，票面利率3.8%。
金融街中心80亿元资产支持计划成功发行，产品年限为18年，利率为2.8%，创下国内CMBS历史最低发行利率，募集资金用于偿还债务、项目投资等。
3月22日，复星旅文宣布发行三亚亚特兰蒂斯CMBS，发行规模为70.01亿元，期限为24年，以三亚亚特兰蒂斯酒店和水上乐园物业作为抵押。
2019年国内发行CMBS合计49单，发行总额为969.48亿元，其中发行金额最大的为“海通华泰-金光上海白玉兰广场资产支持专项计划”的138亿元！
10月31日，广宇发展宣布，40亿元CMBS完成发行。其中，优先级资产支持证券发行规模为37.81亿元；次级资产支持证券发行规模为2.19亿元。
上海白玉兰广场138亿元CMBS已于10月21日在上交所成功上市，创境内CMBS史上最大发行规模。该项目底层资产为上海白玉兰广场，总建面42万㎡。
白玉兰广场刷新了CMBS融资纪录，第一是因为其体量庞大，第二是取决于底层物业估值和白玉兰广场经营NOI。
赢商网账号登录
