广州中华广场13.76亿元CMBS完成发行 期限12年

7月1日，“平安-华金-广州中华广场（开业时间:2000-08-28、已签约365个品牌）资产支持专项计划”在深交所发行，该项目由新兴发展集团有限公司作为原始权益人。

具体来看，该项目规模13.76亿元，其中优先A级8.25亿，期限12年，AAA评级，发行利率4.5%；优先B级5.5亿，AA+评级；次级0.01亿，无评级。

观点新媒体获悉，该期产品计划管理人华金证券股份有限公司，销售机构为平安证券股份有限公司和海通证券股份有限公司，评级机构为中诚信国际，评估机构世联评估，托管机构为浙商银行，监管银行为华夏银行。

据了解，广州中华广场是一座融大型综合购物中心和甲级写字楼为一体的广州市标志性建筑，由香港昌盛集团及驻穗央企广州新星实业公司合资成立的广州兴盛房地产发展有限公司开发，商场建筑面积17万平方米，写字楼建筑面积12万平方米。