近日,华润置地为北京万象城项目公司引入新加坡GIC不动产,后者拟间接收购70%股权,收购金额暂未披露。
2022年12月18日中国不动产证券化合作发展峰会首次释放“REITs扩容商业不动产领域”以来,首次明文落地“REITs扩容商业不动产”。
每次盘点,总有新发现。赢商盘点,聚焦新项目/门店、企业业绩、行业大事件等,洞察商业零售行业基本面与新趋势。
2022年,能够进行资产证券化尝试的资产将更集中在市场上的标杆项目,企业间马太效应亦将愈加显现。
本次融资金额不超过人民币15亿元,期限不超过10年,可以为单一期限品种,也可以是多种期限的混合品种。
印力集团宣布成功发行“中金印力-印象1号资产支持专项计划”,该项目是印力集团继深国投CMBS以来又一次商业物业资产证券化的成功发行。
为何房企都开始瞄准了REITs这条道路?甘启善分析,在调控和监管趋严背景下,他们需要其他的道路自救,REITs对开发商来说则是一条新路。
4月,同策研究院监测的40家典型上市房企融资总额创下近9个月来的最高值,但多家房企资金链依然偏紧,经营活动产生的现金流量净额出现下滑。
政策调控力度加大,寻求新的融资突破口成为房企的迫切需求。资产证券化渐成房企融资趋势,谁又能最先搭上这趟车呢?
碧桂园去年发行了三次购房尾款资产支持证券,开创了首单以客户自付合同收款权为支持的资产支持证券,在国内房地产行业产生较大影响。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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