本次融资金额不超过人民币15亿元,期限不超过10年,可以为单一期限品种,也可以是多种期限的混合品种。
印力集团宣布成功发行“中金印力-印象1号资产支持专项计划”,该项目是印力集团继深国投CMBS以来又一次商业物业资产证券化的成功发行。
为何房企都开始瞄准了REITs这条道路?甘启善分析,在调控和监管趋严背景下,他们需要其他的道路自救,REITs对开发商来说则是一条新路。
4月,同策研究院监测的40家典型上市房企融资总额创下近9个月来的最高值,但多家房企资金链依然偏紧,经营活动产生的现金流量净额出现下滑。
政策调控力度加大,寻求新的融资突破口成为房企的迫切需求。资产证券化渐成房企融资趋势,谁又能最先搭上这趟车呢?
碧桂园去年发行了三次购房尾款资产支持证券,开创了首单以客户自付合同收款权为支持的资产支持证券,在国内房地产行业产生较大影响。
国内首只商业地产ABS基金,基金资金规模200亿元,该基金用于盘活商业地产,以在公开市场发行的商业地产证券化产品作为主要投资标的。
中信证券股份有限公司、中国诚信证券评估有限公司、毕马威会计师事务所、金杜律师事务所等业内专业人士出席此次分享会并做主题演讲。
歌斐资产房地产基金合伙人谭文虹也指出,以歌斐中心的投资模式作为引子,歌斐资产将来发行基金会更偏重于投资及运营能力。