央行突然宣布，下调1年期中期借贷便利（MLF）利率10个BP，这给房企带来需要积极融资的信号，而最近半个月就有6家房企发行超20亿美元债务。
1月监测到样本房企33次担保融资，总涉及担保额250.88亿元，不足12月729.7亿元的一半。股权融资方面，1月样本公司无增发事项。
房企1月销售增速回落，百强房企全口径销售金额同比减少12.7%。同期房企债券融资却环比大增，其中海外债同比增长高达76.6%。
节后开市首日，沪指、深成指、创业板指三大指数开盘皆被重挫；超50个省市区暂停开放商品房售楼处，楼市受冲击，央行宽松政策提前释放！
1月以来，超20家房企发布了逾90亿美元的融资计划，创造近年来单月美元融资记录。房企还接连配股补血，如融创配售1.87亿股筹资近80亿港元...
今年以来内地房企赴海外发债规模约为610亿美元，已经接近去年全年发行总额(约616亿美元)。融资成本两极分化，龙头房企优势明显。
前9月房企发行471.6亿短融券，其中富力地产发债最多，超30亿元；蓝光发展融资利率最高，达7.4%；金融街融资利率最低，为2.8%...
9月，40家典型房企完成融资金额共计689.56亿元，环比大幅上涨87.25%。同时，融资成本在持续上涨，95家房企融资成本6.47%，环比上升0.76%。
9月，95家房企融资总额同比上升17.2%至1124.48亿元，融资成本环比上升0.76%至6.47%。融资成本增幅有限，目前对利润的侵蚀还不明显。
第三季度95家典型房企融资额3187亿元。不过，大型房企融资环境依然较好，一方面银行授信较多，另一方面，再融资成本相对较低。
2019年8-12月，地产债总计到期量达2106亿，其中8-10月是偿债高峰月。近期房企密集发债，含世茂建设的10亿债券、金科股份的50亿公司债券等。
第一梯队房企融资成本下降0.4%，第二、第三梯队房企融资成本均有所上升。央企房企平均融资成本是4.9%，民营房企平均融资成本是6.1%...
上半年房地产债券到期仅达513亿元，而下半年将达到2306亿元。业内人士称，后续房企在债权融资会相对保守一些，股权融资比例会有所增加。
在境内融资预期收紧的背景下，房企加大了海外融资力度，7月以来，15家房企发布海外融资计划，融资金额超过百亿美元，融资成本分化明显。
6月40家房企完成融资共计611.60亿元，环比上涨66.2%，公司债总额虽然有所上涨，但几乎是美元债，国内发债依然很困难。
截至6月14日，房企今年融资金额近3390.90亿元，同比增长34.9%。但房企融资冷热不均，“强者恒强”、“弱者贫血”特征明显。
1-5月，房企融资总额为10234.37亿元，短期债攀升，2-4年期限融资占比最大，达到39.1%；前5月集合房地产信托募资近4000亿，同比上涨13.89%。
前4月房企融资增20.46%至3212亿，融资成本居高不下，多在7%以上。从2018年四季度以来，房企融资难度有所缓解，但也说明房企资金缺口较多。
2016年至2018年，176家房企有息负债从4.5万亿元升至6.8万亿元。2018年底176家房企加权平均净负债率为85.15%，五成房企净负债率下降。
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