此次“第二支箭”的增信方面，房企仍需要提供合适的反担保或资产担保，但在抵押率方面或有所提升。
8月25日，雅居乐发布公告，已将足够资金存入信贷代理人指定的银行账户，用于偿还将于8月28日到期的7.196亿港元及6000万美元贷款余额。
雅居乐宣布，已就出售五项目公司股权与海螺创业子公司订立转让协议，总代价(即收购价加股东贷款)11.29亿元，预计收益约1.26亿元。
雅居乐拟以18.43亿元出售广州利合集团26.66%股权予中海附属公司，代价包括13.8亿元现金等。利合集团拥有“广州亚运城”土地使用权。
算上出售非核心资产的28亿，去年下半年至今，雅居乐通过资产盘活与变现进账47亿。2022年到期的11亿美元债（约70亿），近七成债务有了着落。
于雅居乐而言，变卖非核心资产变现并不少有，且多为商铺、商场等商业配套。从债务兑付压力来看，公司现存7笔境外债券，其中今年到期有3笔。
2021年7月1日至12月31日止期间，雅居乐就14项非核心物业（包括商场2宗等）的出售订立买卖合同，售价合计28亿元，拟用于集团一般营运资金。
12月31日，雅居乐集团控股有限公司发布公告称，由2021年12月31日起，陈忠其因需要更专注去处理他的个人事务已辞任雅居乐执行董事一职。
相比全盘卖掉或大股东直接减持物业股权，雅居乐集团把雅生活服务变成可换股标的，给是否卖股留了悬念，大幅弱化了对二级市场股价的影响。
针对”雅居乐为保本月下旬正常兑付一笔即将到期的大额外债，除保证工资发放外，已停掉大部分开销“传闻，雅居乐回应，无尚未赎回票据。
本周14座购物中心开业或试营业，雅居乐否认裁员高管和卖身国企，卓越副总裁王家羲被捕消息属实，新鸿基地产华北区总经理余国安年底前离职。
粤港澳大湾区（广州）科技金融中心定位高端城市综合体，总建面约40万㎡，总投资额约80亿元，将打造为黄埔的地标建筑。
雅居乐集团于近日在投资人会议中表示，关于公司裁员其高级管理团队成员的传闻不属实，并否认了其将被卖给国企的传言。
9月30日，雅居乐宣布，监于资本市场的波动并经审慎考虑各情况后，决定不进行建议的雅城分拆及上市，公司仍对雅城的发展充满信心。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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