6月15日,碧桂园宣布,对2022年7月到期的4.75%票据提呈要约回购。分析认为,此举有助于公司进一步优化债务结构。
4月开始,地产圈就在传碧桂园将进行大规模的区域合并。碧桂园总裁莫斌在集团会议上澄清:今年年底之前,公司没有大面积的区域合并的计划。
碧桂园于2021年底进行大规模区域合并,前后近40位区域总裁离职,包括前晋东区域总裁吴蕴睿、前兰碧区域总裁渠晨曦、前新疆区域总裁宋朕等。
“跌跌不休”的动荡中,物企市值王碧桂园服务再次“躺枪”。截至3月14日收盘,公司总市值约977.56港元,近一年半来罕见跌破千亿市值关卡。
针对媒体流传公司境内外融资相关负面陈述,3月13日碧桂园发布澄清公告称,公司经营情况良好,具备充足的可动用现金储备。
碧桂园集团与美的置业宣布获招商银行提供的地产融资额度,其中碧桂园集团获授150亿,将全部用于地产并购业务;美的置业则获得120亿额度。
与其搏一个不确定的未来,于中梁而言还不如尽早变现,落袋为安。在杨剑之前,阳光城物业、禹洲物业到中南物业都做出了相似的选择。
21日,碧桂园公告称,全资附属公司卓见国际拟发行于2026年到期的39亿港元的4.95%有抵押担保可换股债券;初步认购人为UBS AG香港分行。
在大量关掉社区商店“凤凰优选”的门店后,碧桂园仍对社区零售充满希望,随着碧桂园商业“裂变”,碧桂园的社区零售业务线逐渐清晰。
碧桂园新一轮架构调整:原100多个区域公司经过合并调整后,只剩60个左右;经济发达地区区域公司不作调整;区域调整适度规模为80亿-100亿。
12月23日,碧桂园地产发布2021年度第一期中期票据募集说明书,本期发行规模50亿元,期限10年,拟将募集资金全部用于偿还发行人有息债务。
14日,碧桂园服务股价跌超10%,蒸发超180亿港元。当天晚上公司紧急发布公告,寥寥数百字,却字字珠玑,被网友称之为“市值管理的典范”。
物业公司募资为关联地产公司输血,无疑触碰到了市场目前“脆弱的神经”。碧桂园服务承诺,不会将自有资金支援地产公司。
12月16日,碧桂园地产公告披露,公司拟发行10亿元公司债券,发行期限4年,票面利率确定为6.30%。
12月14日,碧桂园服务明确,配售资金主要花在收并购方面,现在机会摆在面前,需要抓住;把自己资金去救援地产这类性质的事情,不可能发生。