商业物业板块,2023年万科新开业15个商业,累计开业面积1158万平方米(不含轻资产),管理项目超过200个。
2023年万科实现营业收入4657.4亿元,同比下降7.6%;实现归属于上市公司股东的净利润121.6亿元,同比下降46.4%。
2023年万科(含印力)共开出12个新项目,2024年依旧保持高供应量,14个筹开项目将进一步扩大企业的商业规模。
万科第一大股东深圳市地铁集团有限公司拟通过战略配售方式认购中金印力消费REIT,认购份额数量为不超过该基金募集份额总额的30%。
关键词:中金印力消费REIT万科 2024年03月16日
一向被视为行业“优等生”的万科,也经历了股债异动、澄清、自证。不同的是,万科在铺排偿债工作的同时,亦在推进优化组织架构。
3月8日晚,万科南方区域组织调整方案流出,原来接近20个城市整合成了8大城市公司。为了适应新的组织架构,8大城市公司做了管理人员安排。
广州今年将推动太古聚龙湾、华润万象、SKP等项目建设,青岛李沧王府井喜悦购物中心开建,深圳万象城、深圳湾万象城2023年销售额创新高...
目前来看,商业赛道较有前景,万科借着REITs的东风做了架构调整,未来发行更多REITs甚至实现商业业务上市,都有可能。
2023年12月5日,“天空生活节暨天空·藤集艺术公园商业启幕仪式”在地铁万科·天空藤集盛大开场。
天空·藤集,从物质与精神双重层面出发,塑造城市商业高浓度下的「心灵栖息地」,把公园商业演绎到风口浪潮,填补了商业困境下的精神缺口。
对万科而言,在地产行业进入下行期时,得到来自国资的更多支持,也有助其平稳地穿越当下的周期。
郁亮表示,万科商业、物流、租赁住房都积极准备REITs,有信心取得突破。一旦完成REITs的环节打通,万科就有望真正从开发商转变为不动产商。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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