万科Q3营收同比增长9.7%至1043.7亿,归母净利减少23.3%至56.4亿。万科管理层曾指出,公司净利润下滑系转型业务所带来的“回馈”不足等。
万科前九月累计实现合同销售金额4791.3亿元,同比下降2.77%;另据其8月销售简报显示,万科新增加开发项目10个,需支付权益地价104.84亿。
万科1-8月累计实现销售面积2718.2万㎡,累计销售额4430.1亿元;8月单月销售面积219.4万㎡,销售额同比减少36.94%至370.3亿元。
万科上半年净利润为161.7亿元,同比下降13.2%。万科在上一次出现净利润下跌,是13年前的金融危机时期,2008年净利同比跌16.7%至40亿元。
3日,万科公告披露,公司前5月累计销售额同比上升16.07%至2868.1亿,累计销售面积1795.6万㎡;5月单月新增17个项目,计容建面286.2万㎡。
万科前3月累计实现合同销售面积1104.4万,合同销售额同比增长30.16%至1794.7亿;3月单月实现合同销售面积429.5万㎡,合同销售额628.4亿。
上半年,万科盈利下滑之余,各大区域之间的发展也出现了不平衡,曾经的强区南方区域继续有所走弱,入股泰禾并不纯粹是从商业角度考虑。
万科第三季度新增62个项目,权益地价超过770亿元,均高于其前两季度的总和。与此同时,万科还希望在旧改和TOD项目的储备上寻求突破。
1-9月,万科营收同比增长27.2%至2239.1亿元,净利润同比增长30.4%至182.4亿元。在土地投资和融资上,万科则表现出谨慎的态度。
万科前5月销售2676亿元,同比上升11.97%;期内土地投入达到511.64亿,减少24.76%。5月份,万科南方区域在人事方面又迎来一波换防。
万科一季度营收同比增长56.9%至484亿,净利润同比增长25.2%至11.2亿元;期内,万科新增加开发项目19个,较去年同期锐减了30个项目。
万科首季销售微跌3.13%至1494亿,期内斥资305.25亿拿地,并发力旧改增加土储。3月底,万科还宣布拟配售2.63亿股新H股,拟筹资78亿港元。
2017年1-7月,万科累计实现销售金额3127.4亿,销售面积2117.6万㎡;累计新增20个项目,其中11个为100%持股,另外新增了5个物流地产项目!
在2016年公司联合其他投资方收购了印力股权以来,基于印力集团成熟的商业开发和经营管理能力,其已明确将印力作为公司商业地产平台的载体。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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