6月16日,招商蛇口发行股份购买资产并募集配套资金申请获证监会注册生效,标志着房企股权融资“第三支箭”在实操层面的正式落地。
继股权融资松闸的“第三支箭”政策发布后,至今落地一月有余。据中指研究院数据显示,已有32家涉房上市企业发布再融资计划。
中断近两年,格力地产决定将吸收珠海免税集团的计划重新提上日程。这是格力地产基于最新针对房地产行业“第三支箭”政策,所作出的判断。
无论是金融16条、预售资金监管优化、还是“第三支箭”,其核心目的都是对房企的纾困,很难在土拍市场立刻起到作用。
现在的融资政策,全是利好。股、债,REITs、私募基金,以前限制流向房地产的,现在都打开了一扇窗。但从实操层面,还有很多细节值得推敲。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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