现在的融资政策，全是利好。股、债，REITs、私募基金，以前限制流向房地产的，现在都打开了一扇窗。但从实操层面，还有很多细节值得推敲。
现在，监管层对上市房企再融资的审核工作已经回归常态。截至4月24日，已向证监会提出再融资申请的上市房企业合计已达33家。然后招商地产却选择退出，不得不让人怀疑里面的端倪。
在“招保万金”四大房企龙头中，之前，仅有招商地产提出了再融资议案，但最终却未能成行。4月29日晚，招商地产发布公告称，公司正式宣布终止非公开发行。
房企与金融，正在建立起难以割舍的关系。除去年10月万科参股徽商银行外，新华联、中天城投、冠城大通等房企也以参股或新设银行的形式，搭上金融的列车……
房企与金融，正在建立起难以割舍的关系。除去年10月万科参股徽商银行外，新华联、中天城投、冠城大通等房企也以参股或新设银行的形式，搭上金融的列车……
去年，政策开始出现松动，新湖中宝率先推出55亿元的再融资方案。而后，众房企一拥而上，数据资料显示，去年下半年以来，A股市场推出再融资方案的房企近40家，计划再融资总规模近900亿元，但久无下文。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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