赢商网商业地产一周要闻回顾（2011.12.19-12.23)

　　【国美总裁王俊洲：未来五年线上线下销售比例达三比七】

　　模化仍然是连锁商们的“图腾”，新的扩张在线上。国美电器总裁王俊洲近日接受记者专访时表示，未来五年，国美线上线下的销售比例将达到三比七。“5年后，成功的零售企业一定是线上线下都强大。”

　　【万达的金融游戏：繁荣背后的人才管理和现金流掌控】

　　王健林在担心什么？中国头号商业地产王国的缔造者不得不面对各种质疑，繁荣背后的隐忧是什么。万达的软肋在于在其快速扩张下，商业地产高投入性质令其现金流状况难有根本性的改善。万达的软肋在于在其快速扩张下，商业地产高投入性质令其现金流状况难有根本性的改善。

　　【明发集团携十大项目亮相 战略重点向商业地产转移】

　　作为本次招商大会的合作伙伴，明发集团借助招商大会的平台，发布了南京明发商业广场、南京明发外滩广场、合肥明发商业广场、扬州明发商业广场、无锡明发商业广场、上海明发商业广场、泰州明发商业广场、成都明发商业广场、长沙明发商业广场等十个商业项目的开发和招商信息，受到与会品牌商家的高度关注。

　　【总投资20亿 洛阳宝龙城市广场将于12月30日开业】

　　宝龙城市广场位于洛龙区洛阳新区开元大道与定鼎门街交汇处西南处，12月30日盛大开业，项目位于洛阳新区，西靠市府音乐喷泉广场，东临关林商圈，距离关帝庙和龙门石窟3公里的路程。规划建设面积近百万平方米，计划总投资超过20亿元。

　　【唐山万达广场23日开业 优衣库、星巴克、H&M入驻（图）】

　　12月23日唐山万达广场将盛大开业，据介绍，万达广场一层是主力店，很多知名品牌首次进驻唐山，优衣库、星巴克、H&M；二层以精品店为主，也是一些知名品牌入驻，国美、大玩家也在其中；三层为餐饮商业街，在这里你可以享受世界各地的美食，世界著名的IMAX影城强力入驻，带给唐山市民最震撼的视听盛宴。

　　【万科深圳商业地产启动 最大城市综合体项目回迁房开放】

　　12月19日，万科位于深圳龙岗的新老西旧改项目在万科天誉项目现场举行了回迁房样板开放仪式，这是深圳万科目前推出的最大城市综合体项目。截至目前，该项目投入已超过20亿元，其中商业面积将超过20万平米，而住宅则达到70多万平方米，总计6314套房源。

　　【8年200亿豪赌京津新城 合生创展兵败亚洲最大“空城”】

　　曾因为郊区大盘模式而一炮走红，并一发不可收拾的合生创展，早在2004年就成为地产界首屈一指的大哥；然而却因为押错了宝，豪赌占地面积达2.5万亩的京津新城，并在其中耗费了近8年时间，累计投入200多亿元，得到的产出却仅仅只有不到100亿元。如今，京津新城背上了亚洲最大“空城”名号，而它也成了合生创展的滑铁卢。

　　【红星美凯龙北京朝阳路商场正式开业 占地15万平方米】

　　2011年12月16日，红星美凯龙在京城的第五家商场——红星美凯龙朝阳路商场正式开业，这也是红星美凯龙在京的首座第八代家居购物中心。她的建成，必将为红星美凯龙在北京的发展奠定了又一个坚实的根据地。

　　　【张欣逐步取代潘石屹执掌SOHO “易主之乱”随之而来】

　　六年前那场婚姻危机后，张欣逐渐取代潘石屹执掌SOHO，这家“夫妻店”也走上了与以往不同的发展之路。在张欣强势完成高管离职、裁撤部门等大小手术之后，危机也随之而来。

　　【中国购物中心存“大跃进”隐忧 城市综合体接近饱和】

　　房地产市场的调控似乎不能抑制商业地产的热度，全国各地购物中心、城市综合体或曰商业(生活)中心的建造你追我赶、遍地开花。有国际地产调查机构直言中国购物中心存“大跃进”隐忧，业内专家也指出各地城市综合体已经或将接近饱和是不争的事实。