商业推动地产论坛第七届年会背景介绍

　　2012年3月30日，由中国商业地产第一门户——赢商网与21世纪中国商业地产研究院等发起主办的中国最高规格、最具影响力的“商业推动地产论坛第七届年会暨中国商业地产金坐标颁奖典礼”在广州隆重拉开帷幕！

　　从2006年起，该论坛以年会形式已连续成功举办了6届。作为行业领袖人物的言论阵地和精英人士之间的有效交流平台，它已经成为南中国连锁商业及商业地产界的顶级盛事，是行业人士一年一度的深厚期盼。

　　这是最好的时代，这是最坏的时代。

　　过去十年，是中国房地产发展的黄金十年，随着史上最严厉、持续时间最长的宏观调控出台，以住宅开发为主的中国地产商面临最严重的考验，与之形成鲜明对比的是，几乎所有主流地产商都进入了商业地产开发领域，撇开此前已经将商业地产作为其企业发展战略的部分地产商，可以看到大多数地产商是这个领域的新兵。

　　生物学表明，物种进化的原因并不是自然选择，而是适应自然。那些能够适应自然变化的物种基因就被传承了下去，而那些不适应自然变化的物种就被大自然所淘汰。"困则思变"是地产商面对市场变动的必然选择，只是，这种进化并不是每一位都必然成功。

　　城市化进程对商业服务业的需求以及政府政绩考核方式的转变是地产商向商业地产领域转型（或涉足）的市场因素及非市场因素，前者是基于中国经济长线向好的判断，后者则造成好地段已无法取得纯粹住宅用地的客观事实。对于商业地产来说，这似乎是最好的时代，但事实也许并非如此，有数据表明，目前中国20个主要城市的商业存量超过3000万平方米，而到2015年的增量则将达到近7000万平方米，即未来有超过1亿平方米的市场供应量，蛋糕真的有这么大吗？

　　上一届年会的主题是"不确定市场下的确定机会"，但在山寨文化风行的中国，已经没有蓝海，到处都是红海，在一转身就是激烈竞争的市场上，能够生存下来的物种，不仅仅是最强壮的、最聪明的，还必须是能对变化做出快速反映的。商业推动地产论坛第七届年会秉承"启迪行业智慧、分享行业经验、搭建行业平台"的理念邀请主管行业协会领导、开发商、行业专家、品牌零售商代表共聚广州，探讨在当环境如何把握住商业地产的开发机会，共同搭建商业地产项目与品牌商家的对接平台，推动中国商业地产行业的快速发展。

　　作为此次论坛的主办方赢商网，将全程报道此次大会盛况，关注论坛热点，届时，还将邀请各大门户网站新浪网、腾讯蓝房网、搜房网、网易房产、搜狐焦点、易铺网、珠三角地产网等媒体为本次年会现场直播。同时，21世纪经济报道、中国房地产报、中国经营报、中国地产网、泛商網等主流平面及网络媒体亦应邀作为本届论坛的媒体支持单位。