沃尔玛即将进驻广东惠州大亚湾蓝湾半岛苑 10月开业

　　记者近日从大亚湾区招商局获悉，国际连锁超市的标杆——— 沃尔玛（需求面积:8000-10000平方米）将眼光瞄准了澳头。按照制订的计划书，今年10月，一个崭新的沃尔玛超市将出现在大亚湾人们面前，成为大亚湾商贸发展新的里程碑。沃尔玛的进驻，究竟会给澳头乃至大亚湾的商贸格局带来什么影响？记者日前走访了大亚湾有关部门、澳头市民、商家，了解澳头商贸业发展现状与未来。

　　现状篇
　　没有形成繁华商圈和领军企业

　　在大亚湾区发展的20多年里，澳头的变化尤为巨大：许多老一辈澳头人无法想象，鱼涌里立起商品房和写字楼，而自己洗脚上岸摇身变成城里人。

　　然而，澳头人在享受城市生活便捷的同时，也遭遇着一些尴尬：澳头没有麦当劳、肯德基，只有麦肯基；澳头没有人人乐超市，只有人人购物广场；澳头没有游乐场、儿童乐园，只有街头偶尔出现的充气城堡……

　　在记者数天走访调查中，不少市民反映大亚湾现在的商场商品单调、价格颇高，甚至有假冒伪劣商品出售。所以一谈到购物，澳头市民都会立即有这样的念头：“到淡水买”。每天晚上，来往澳头至淡水的8路车上，总是坐满了到淡水购物的市民和鼓鼓囊囊的大包小包。

　　从事商贸业多年的肖华博士表示，尽管澳头历史悠久，但零售行业起步较晚，且不具规模：澳头商业集中区域为安惠大道和北澳大道，以市场和街边店铺为主，主要特征为小品牌、种类不齐全、售后无保障……种种因素造就了当地主力消费群体被迫至淡水、惠州市区乃至深圳、香港等地消费。

　　肖华认为，大亚湾人消费的能力和愿望都在与日俱增，但相对于淡水，大亚湾没有形成自己的繁华商圈和领军企业。

　　发展篇
　　澳头定位为行政金融商务区

　　按照大亚湾的发展布局，澳头未来发展方向定位为行政金融商务区，以行政、金融、商贸、居住为发展方向，打造沿海城区，突出滨海特色的核心区域，也是完善城市功能的重点地区。

　　商家：沃尔玛能立足大亚湾并将翻开新篇章

　　沃尔玛要进驻蓝湾半岛苑，当大大的广告招牌出现在澳头人们的眼中时，澳头的百姓在高兴的同时，带着一丝质疑的目光：沃尔玛这个国际商场的顶级品牌瞄准澳头的信心何在？它能在澳头这个商贸市场并不十分发达的地方扎根下去、发展好吗？“即使真进来了，不知道能开多久？”澳头市民刘金善毫不避讳地提出了许多人想提的问题。

　　对于这些问题，李金喜——— 这位已入籍香港但却将自己的根和事业稳稳扎在大亚湾、土生土长的大亚湾人满怀信心地回答：“它 （沃尔玛）不仅能立足大亚湾，还将翻开一个新篇章！”

　　李金喜的肯定回答源自于对沃尔玛这块金字招牌的信任。

　　一个偶然的机会，李金喜和沃尔玛有关负责人接触后，让他眼前一亮的，不仅是这块金字招牌，还有沃尔玛工作人员严谨科学的态度：从开始接触到商务摸底调查到签约，沃尔玛派出精英业务骨干、花了近半年时间，提出了一系列问题。而李金喜为了能引进沃尔玛共斥资2000多万元。

　　政府：承诺为企业落户发展提供最优环境

　　去年6月，当沃尔玛方面的考察谈判专家来到大亚湾时，引起了大亚湾区领导的注意，并承诺为企业落户和发展提供最优办事环境。“大亚湾能引进这么好的项目，有助于促进商贸环境的优化。”区招商局局长李少芸在对项目进驻表示欢迎的同时，表示看好项目的发展。

　　当与沃尔玛签下协议时，时间已经是2011年12月9日。按照计划书，沃尔玛今年10月就要开业。让李金喜更为感动的是，在随后的工作中，大亚湾区委、区管委会给予了极大的关注和支持：专门组织有关部门协调解决消防、验收、工商注册等问题，并就项目提出的问题形成会议纪要，敦促各相关部门鼎力支持，全力配合。“能够得到这些支持和帮助，我的信心更足了！”李金喜表示。

　　市民：大部分受访者表示欢迎沃尔玛进驻

　　民间肆坊纷纷猜测，在澳头现有的城市规模下，卖场略显萧条，沃尔玛的进驻无异于“狼”来了。但在澳头，它能生存和发展吗？换句话说，沃尔玛来澳头，究竟能给大亚湾人带来什么？市场需要沃尔玛么？

　　沃尔玛即将进驻澳头，引起了澳头市民极大的兴趣和关注。许多澳头居民尤其是年轻一代纷纷表示欢迎。“一旦沃尔玛超市进驻，相信澳头人再也不用跑到淡水甚至惠州市区购买高端日用品了。”市民张向南说。在记者走访调查中，超过8成的受访者都对沃尔玛进驻澳头表示欢迎，大家觉得沃尔玛的进驻完全有可能改变澳头传统的沿街为市的购物消费环境，能提供品种多样化、价格平民化、货真价实的选择，给市民带来真正的实惠。

　　对于“洋超市”沃尔玛的到来，大亚湾区的超市商家表现还算冷静。不少商家表示，国际大品牌连锁店入驻澳头对当地零售业的发展是一件好事，对于消费者也是有百利而无一害。同时部分商家也表示，国际大品牌连锁超市不可能在一朝一夕间垄断澳头购物市场，众多便利店也有自己生存的空间和固定消费群体。肖华表示，沃尔玛的进驻既会给大亚湾的商贸业带来一次 “洗牌”，市场必然淘汰一批品质差、竞争能力弱的企业；也将促进大亚湾商贸环境转型升级，促使一批初具规模、市场定位明晰的企业实现转型升级。

　　上半年零售额比增9.4％

　　记者从大亚湾区统计局获悉，大亚湾区的零售业稳步增长，该区零售业总额2010年达到11.8亿元。今年上半年达到6亿元，与去年同期相比增加9.4%。
　　（记者欧阳德辉 谭宇川）